Urbanisme à Namur : permis, architecte et démarches en 2026
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À Namur, les demandes de permis d'urbanisme sont suivies par la cellule technique du Service technique du développement territorial (STDT), à l'Hôtel de Ville, uniquement sur rendez-vous les lundi, mercredi et jeudi. Le dossier se dépose par recommandé ou au guichet administratif, et la décision tombe en 30 à 115 jours selon la procédure une fois le dossier complet, selon namur.be. Avant de déposer, vérifiez si vos travaux demandent un permis et un architecte : de nombreux petits travaux en sont dispensés par le CoDT. Démarches vérifiées le 24 octobre 2026.
Le service urbanisme de Namur : contacts et rendez-vous
Le service urbanisme de Namur : contacts et rendez-vous
Le service urbanisme de Namur : contacts et rendez-vous
Un projet d'annexe, de transformation ou d'ouverture de mur à Namur ? Décrivez-le en quelques lignes : nous vous aidons à préparer les bonnes questions sur le permis, l'architecte et le budget. Parler de mon projet
Sommaire : le service et ses rendez-vous ; permis et architecte selon vos travaux ; déposer la demande ; délais et recours ; exemple d'une annexe à Jambes ; questions fréquentes.
La cellule technique (urbanisme) et le guichet
Selon la page de la Ville modifiée le 17 septembre 2026 et relue le 24 octobre 2026, les permis d'urbanisme sont suivis par la cellule technique (Urbanisme) du Service technique du développement territorial (STDT), à l'Hôtel de Ville, 5000 Namur :
téléphone : +32 (0)81 24 63 47 ;
courriel : urbanisme@ville.namur.be ;
accueil technique les lundi, mercredi et jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h, uniquement sur rendez-vous ; bureaux et téléphones fermés le mardi et le vendredi.
Le dépôt, lui, passe par le guichet du service administratif, ouvert du lundi au vendredi de 8 h à 12 h avec ou sans rendez-vous, et de 13 h 30 à 16 h sur rendez-vous.
Démarche | Service | Jours et heures | Comment | Source |
|---|---|---|---|---|
Poser une question, présenter un avant-projet | STDT, cellule technique | Lundi, mercredi, jeudi, 8 h-12 h et 13 h 30-16 h | Uniquement sur rendez-vous, au 081 24 63 47 | namur.be |
Déposer la demande | Guichet du service administratif | Lundi au vendredi, 8 h-12 h ; après-midi sur rendez-vous | En main propre, ou par recommandé à l'Hôtel de Ville | namur.be |
Vérifier que le dossier est complet | Guichet du service administratif | Aux heures du guichet | Avant le dépôt officiel | namur.be |
Savoir si un architecte est requis | Règle fixée par le CoDT, à confirmer au service urbanisme | Lors du rendez-vous | Vérifier son cas dans le guide régional, puis le confirmer au service | CoDT, art. R.IV.1-1 |
Suivre le dossier | STDT | Lundi, mercredi, jeudi | urbanisme@ville.namur.be ou 081 24 63 47 | namur.be |
Présenter un avant-projet à l'architecte du service
La Ville indique que la présentation d'un avant-projet à l'architecte du service, ou à ses adjoints, se fait sur rendez-vous au 081 24 63 47. C'est l'étape la plus utile avant d'engager des plans définitifs : vous saurez tôt si le projet s'intègre dans les règles applicables à votre parcelle. Venez avec des photos, un croquis coté et l'adresse exacte.
Sans architecte : ce que dit le CoDT
Les travaux dispensés du concours d'un architecte sont fixés par le CoDT, pas par la Ville ; vérifiez votre cas dans notre guide permis d'urbanisme et architecte en Wallonie et confirmez-le auprès du service Urbanisme. Le rôle de l'architecte est détaillé dans le rôle de l'architecte en rénovation.
Sources : Ville de Namur, permis d'urbanisme (modifiée le 17/09/2026, relue le 24/10/2026) ; Ville de Namur, Service technique du développement territorial (relue le 24/10/2026).
Un projet d'annexe, de transformation ou d'ouverture de mur à Namur ? Décrivez-le en quelques lignes : nous vous aidons à préparer les bonnes questions sur le permis, l'architecte et le budget. Parler de mon projet
Sommaire : le service et ses rendez-vous ; permis et architecte selon vos travaux ; déposer la demande ; délais et recours ; exemple d'une annexe à Jambes ; questions fréquentes.
La cellule technique (urbanisme) et le guichet
Selon la page de la Ville modifiée le 17 septembre 2026 et relue le 24 octobre 2026, les permis d'urbanisme sont suivis par la cellule technique (Urbanisme) du Service technique du développement territorial (STDT), à l'Hôtel de Ville, 5000 Namur :
téléphone : +32 (0)81 24 63 47 ;
courriel : urbanisme@ville.namur.be ;
accueil technique les lundi, mercredi et jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h, uniquement sur rendez-vous ; bureaux et téléphones fermés le mardi et le vendredi.
Le dépôt, lui, passe par le guichet du service administratif, ouvert du lundi au vendredi de 8 h à 12 h avec ou sans rendez-vous, et de 13 h 30 à 16 h sur rendez-vous.
Démarche | Service | Jours et heures | Comment | Source |
|---|---|---|---|---|
Poser une question, présenter un avant-projet | STDT, cellule technique | Lundi, mercredi, jeudi, 8 h-12 h et 13 h 30-16 h | Uniquement sur rendez-vous, au 081 24 63 47 | namur.be |
Déposer la demande | Guichet du service administratif | Lundi au vendredi, 8 h-12 h ; après-midi sur rendez-vous | En main propre, ou par recommandé à l'Hôtel de Ville | namur.be |
Vérifier que le dossier est complet | Guichet du service administratif | Aux heures du guichet | Avant le dépôt officiel | namur.be |
Savoir si un architecte est requis | Règle fixée par le CoDT, à confirmer au service urbanisme | Lors du rendez-vous | Vérifier son cas dans le guide régional, puis le confirmer au service | CoDT, art. R.IV.1-1 |
Suivre le dossier | STDT | Lundi, mercredi, jeudi | urbanisme@ville.namur.be ou 081 24 63 47 | namur.be |
Présenter un avant-projet à l'architecte du service
La Ville indique que la présentation d'un avant-projet à l'architecte du service, ou à ses adjoints, se fait sur rendez-vous au 081 24 63 47. C'est l'étape la plus utile avant d'engager des plans définitifs : vous saurez tôt si le projet s'intègre dans les règles applicables à votre parcelle. Venez avec des photos, un croquis coté et l'adresse exacte.
Sans architecte : ce que dit le CoDT
Les travaux dispensés du concours d'un architecte sont fixés par le CoDT, pas par la Ville ; vérifiez votre cas dans notre guide permis d'urbanisme et architecte en Wallonie et confirmez-le auprès du service Urbanisme. Le rôle de l'architecte est détaillé dans le rôle de l'architecte en rénovation.
Sources : Ville de Namur, permis d'urbanisme (modifiée le 17/09/2026, relue le 24/10/2026) ; Ville de Namur, Service technique du développement territorial (relue le 24/10/2026).
Faut-il un permis et un architecte pour vos travaux ?
Faut-il un permis et un architecte pour vos travaux ?
Namur applique le Code wallon du Développement territorial (CoDT), comme toutes les communes wallonnes. Un permis est requis notamment pour construire, démolir, reconstruire, transformer une construction existante ou en modifier la destination ; certains travaux en sont exonérés, ou dispensés d'architecte, selon l'article R.IV.1-1 du CoDT, dans sa version en vigueur depuis le 1er mai 2025.
Travaux | Permis ? | Architecte obligatoire ? | Remarque |
|---|---|---|---|
Remplacer des châssis pour répondre aux normes énergétiques | En principe non (A7) | Non | Bien protégé ou changement d'aspect : à vérifier auprès du service urbanisme |
Isoler la toiture par l'extérieur | En principe non (A1) | Non | Surépaisseur limitée et même aspect ; sinon rubrique A3, en principe d'impact limité |
Véranda à l'arrière | Non jusqu'à 40 m² si toutes les conditions C1 sont remplies | Non | Sans étage, à 2 m des limites, 3 m à la corniche, 5 m au faîte ; sinon C2, en principe d'impact limité |
Annexe ou extension | Oui | En principe oui ; B7 (emprise au maximum doublée) en principe d'impact limité | À vérifier auprès du service urbanisme |
Abri de jardin | Non jusqu'à 20 m² dans les conditions G1 | Non | À 1 m des limites, hauteurs maximales |
Changer la destination d'un bien | Oui | À vérifier auprès du service urbanisme | Par exemple un commerce transformé en logement |
Diviser une maison en logements | En principe oui | En principe oui | À vérifier auprès du service urbanisme |
Ouvrir un mur porteur | En principe oui (transformation) | En principe oui | Calcul d'un ingénieur en stabilité |
Démolir | Oui en principe | À vérifier auprès du service urbanisme | Démolition d'un volume secondaire : rubrique B8 |
À retenir. Aucun travail n'est « toujours » sans permis. Les exonérations ne s'appliquent pas à un bien classé, inscrit sur la liste de sauvegarde, situé en zone de protection ou repris à l'inventaire avec pastille, et plusieurs tombent si la parcelle est en zone d'aléa d'inondation élevé. Le détail des règles régionales est dans notre guide permis d'urbanisme et architecte en Wallonie.
Sources : Wallex, annexe à l'article R.IV.1-1 du CoDT (version du 1er mai 2025) ; wallonie.be, demander un permis d'urbanisme (20/10/2026).
Namur applique le Code wallon du Développement territorial (CoDT), comme toutes les communes wallonnes. Un permis est requis notamment pour construire, démolir, reconstruire, transformer une construction existante ou en modifier la destination ; certains travaux en sont exonérés, ou dispensés d'architecte, selon l'article R.IV.1-1 du CoDT, dans sa version en vigueur depuis le 1er mai 2025.
Travaux | Permis ? | Architecte obligatoire ? | Remarque |
|---|---|---|---|
Remplacer des châssis pour répondre aux normes énergétiques | En principe non (A7) | Non | Bien protégé ou changement d'aspect : à vérifier auprès du service urbanisme |
Isoler la toiture par l'extérieur | En principe non (A1) | Non | Surépaisseur limitée et même aspect ; sinon rubrique A3, en principe d'impact limité |
Véranda à l'arrière | Non jusqu'à 40 m² si toutes les conditions C1 sont remplies | Non | Sans étage, à 2 m des limites, 3 m à la corniche, 5 m au faîte ; sinon C2, en principe d'impact limité |
Annexe ou extension | Oui | En principe oui ; B7 (emprise au maximum doublée) en principe d'impact limité | À vérifier auprès du service urbanisme |
Abri de jardin | Non jusqu'à 20 m² dans les conditions G1 | Non | À 1 m des limites, hauteurs maximales |
Changer la destination d'un bien | Oui | À vérifier auprès du service urbanisme | Par exemple un commerce transformé en logement |
Diviser une maison en logements | En principe oui | En principe oui | À vérifier auprès du service urbanisme |
Ouvrir un mur porteur | En principe oui (transformation) | En principe oui | Calcul d'un ingénieur en stabilité |
Démolir | Oui en principe | À vérifier auprès du service urbanisme | Démolition d'un volume secondaire : rubrique B8 |
À retenir. Aucun travail n'est « toujours » sans permis. Les exonérations ne s'appliquent pas à un bien classé, inscrit sur la liste de sauvegarde, situé en zone de protection ou repris à l'inventaire avec pastille, et plusieurs tombent si la parcelle est en zone d'aléa d'inondation élevé. Le détail des règles régionales est dans notre guide permis d'urbanisme et architecte en Wallonie.
Sources : Wallex, annexe à l'article R.IV.1-1 du CoDT (version du 1er mai 2025) ; wallonie.be, demander un permis d'urbanisme (20/10/2026).
Namur applique le Code wallon du Développement territorial (CoDT), comme toutes les communes wallonnes. Un permis est requis notamment pour construire, démolir, reconstruire, transformer une construction existante ou en modifier la destination ; certains travaux en sont exonérés, ou dispensés d'architecte, selon l'article R.IV.1-1 du CoDT, dans sa version en vigueur depuis le 1er mai 2025.
Travaux | Permis ? | Architecte obligatoire ? | Remarque |
|---|---|---|---|
Remplacer des châssis pour répondre aux normes énergétiques | En principe non (A7) | Non | Bien protégé ou changement d'aspect : à vérifier auprès du service urbanisme |
Isoler la toiture par l'extérieur | En principe non (A1) | Non | Surépaisseur limitée et même aspect ; sinon rubrique A3, en principe d'impact limité |
Véranda à l'arrière | Non jusqu'à 40 m² si toutes les conditions C1 sont remplies | Non | Sans étage, à 2 m des limites, 3 m à la corniche, 5 m au faîte ; sinon C2, en principe d'impact limité |
Annexe ou extension | Oui | En principe oui ; B7 (emprise au maximum doublée) en principe d'impact limité | À vérifier auprès du service urbanisme |
Abri de jardin | Non jusqu'à 20 m² dans les conditions G1 | Non | À 1 m des limites, hauteurs maximales |
Changer la destination d'un bien | Oui | À vérifier auprès du service urbanisme | Par exemple un commerce transformé en logement |
Diviser une maison en logements | En principe oui | En principe oui | À vérifier auprès du service urbanisme |
Ouvrir un mur porteur | En principe oui (transformation) | En principe oui | Calcul d'un ingénieur en stabilité |
Démolir | Oui en principe | À vérifier auprès du service urbanisme | Démolition d'un volume secondaire : rubrique B8 |
À retenir. Aucun travail n'est « toujours » sans permis. Les exonérations ne s'appliquent pas à un bien classé, inscrit sur la liste de sauvegarde, situé en zone de protection ou repris à l'inventaire avec pastille, et plusieurs tombent si la parcelle est en zone d'aléa d'inondation élevé. Le détail des règles régionales est dans notre guide permis d'urbanisme et architecte en Wallonie.
Sources : Wallex, annexe à l'article R.IV.1-1 du CoDT (version du 1er mai 2025) ; wallonie.be, demander un permis d'urbanisme (20/10/2026).
Déposer votre demande à Namur
Les pièces du dossier
La Ville liste, en plus des annexes de la demande disponibles sur le site du SPW :
la notice des incidences ;
le formulaire de déclaration PEB simplifiée ;
le formulaire statistique (modèle I ou modèle II) ;
l'annexe 8 du décret « sols » ;
le descriptif de l'enseigne, uniquement pour une demande d'enseigne.
Le formulaire principal dépend du projet : selon wallonie.be, l'annexe 4 s'utilise pour une demande avec le concours d'un architecte, l'annexe 9 pour une demande qui n'en requiert pas. La page de la Ville ne précise pas le nombre d'exemplaires : demandez-le au guichet.
Recommandé ou guichet, et la vérification de complétude
Par recommandé à l'Hôtel de Ville de Namur : gardez la preuve d'envoi.
En main propre au guichet administratif, du lundi au vendredi de 8 h à 12 h.
Avant le dépôt officiel, le guichet peut vérifier que le dossier est complet : c'est le meilleur moyen d'éviter des semaines perdues.
La page de la Ville ne mentionne pas de dépôt électronique. Au niveau régional, selon wallonie.be, la Wallonie « modernise progressivement la gestion des permis d'urbanisme » : pour les permis d'urbanisme privés, le calendrier officiel prévoit la « Dématérialisation des communes pilotes de février 2027 à octobre 2027 », puis l'« Embarquement progressif des communes d'octobre 2027 à septembre 2028 ». Rien n'indique que Namur fasse partie des communes pilotes : prévoyez un dépôt par recommandé ou au guichet.
La redevance
Selon namur.be, la redevance est de 30 € minimum, suivant le cas, fixée par un règlement communal. Les honoraires de l'architecte, s'il est requis, s'y ajoutent et se fixent par contrat.
Avant de déposer. Avez-vous rencontré le service ? Le dossier a-t-il été vérifié au guichet ? Toutes les annexes sont-elles signées ? Gardez une copie complète.
Sources : Ville de Namur, permis d'urbanisme (relue le 24/10/2026) ; wallonie.be, demander un permis d'urbanisme (20/10/2026) ; wallonie.be, dématérialisation des permis.
Les pièces du dossier
La Ville liste, en plus des annexes de la demande disponibles sur le site du SPW :
la notice des incidences ;
le formulaire de déclaration PEB simplifiée ;
le formulaire statistique (modèle I ou modèle II) ;
l'annexe 8 du décret « sols » ;
le descriptif de l'enseigne, uniquement pour une demande d'enseigne.
Le formulaire principal dépend du projet : selon wallonie.be, l'annexe 4 s'utilise pour une demande avec le concours d'un architecte, l'annexe 9 pour une demande qui n'en requiert pas. La page de la Ville ne précise pas le nombre d'exemplaires : demandez-le au guichet.
Recommandé ou guichet, et la vérification de complétude
Par recommandé à l'Hôtel de Ville de Namur : gardez la preuve d'envoi.
En main propre au guichet administratif, du lundi au vendredi de 8 h à 12 h.
Avant le dépôt officiel, le guichet peut vérifier que le dossier est complet : c'est le meilleur moyen d'éviter des semaines perdues.
La page de la Ville ne mentionne pas de dépôt électronique. Au niveau régional, selon wallonie.be, la Wallonie « modernise progressivement la gestion des permis d'urbanisme » : pour les permis d'urbanisme privés, le calendrier officiel prévoit la « Dématérialisation des communes pilotes de février 2027 à octobre 2027 », puis l'« Embarquement progressif des communes d'octobre 2027 à septembre 2028 ». Rien n'indique que Namur fasse partie des communes pilotes : prévoyez un dépôt par recommandé ou au guichet.
La redevance
Selon namur.be, la redevance est de 30 € minimum, suivant le cas, fixée par un règlement communal. Les honoraires de l'architecte, s'il est requis, s'y ajoutent et se fixent par contrat.
Avant de déposer. Avez-vous rencontré le service ? Le dossier a-t-il été vérifié au guichet ? Toutes les annexes sont-elles signées ? Gardez une copie complète.
Sources : Ville de Namur, permis d'urbanisme (relue le 24/10/2026) ; wallonie.be, demander un permis d'urbanisme (20/10/2026) ; wallonie.be, dématérialisation des permis.
Délais et recours
Délais et recours
Délais et recours
De 30 à 115 jours, plus 20 jours possibles
Selon la Ville, la décision intervient de 30 à 115 jours, selon la procédure, une fois le dossier réputé complet, et ce délai peut être prorogé de 20 jours. Le délai applicable dépend notamment des mesures de publicité, des avis demandés et de l'intervention éventuelle du fonctionnaire délégué de la Région. La demande va dans la plupart des cas au collège communal.
Le recours
Selon wallonie.be, un recours peut être introduit dans les 30 jours de la réception de la décision contestée, par recommandé, au moyen de l'annexe 20, auprès de la Direction juridique du DATU, rue des Brigades d'Irlande 1, 5100 Jambes. Parlez du calendrier avec votre architecte avant de commander les travaux.
Étape | Durée indicative | Source |
|---|---|---|
Rendez-vous et avant-projet au STDT | Selon les disponibilités du service | namur.be |
Plans et dossier de permis | Variable selon le projet | Hypothèse, à fixer avec l'architecte |
Instruction après dossier complet | 30 à 115 jours selon la procédure | namur.be, wallonie.be |
Prorogation éventuelle | 20 jours | namur.be |
Recours contre la décision | 30 jours après réception | wallonie.be |
Votre calendrier est-il réaliste ? Permis, architecte, budget : Parler de mon projet
Sources : Ville de Namur, permis d'urbanisme (relue le 24/10/2026) ; wallonie.be, demander un permis d'urbanisme (20/10/2026).
De 30 à 115 jours, plus 20 jours possibles
Selon la Ville, la décision intervient de 30 à 115 jours, selon la procédure, une fois le dossier réputé complet, et ce délai peut être prorogé de 20 jours. Le délai applicable dépend notamment des mesures de publicité, des avis demandés et de l'intervention éventuelle du fonctionnaire délégué de la Région. La demande va dans la plupart des cas au collège communal.
Le recours
Selon wallonie.be, un recours peut être introduit dans les 30 jours de la réception de la décision contestée, par recommandé, au moyen de l'annexe 20, auprès de la Direction juridique du DATU, rue des Brigades d'Irlande 1, 5100 Jambes. Parlez du calendrier avec votre architecte avant de commander les travaux.
Étape | Durée indicative | Source |
|---|---|---|
Rendez-vous et avant-projet au STDT | Selon les disponibilités du service | namur.be |
Plans et dossier de permis | Variable selon le projet | Hypothèse, à fixer avec l'architecte |
Instruction après dossier complet | 30 à 115 jours selon la procédure | namur.be, wallonie.be |
Prorogation éventuelle | 20 jours | namur.be |
Recours contre la décision | 30 jours après réception | wallonie.be |
Votre calendrier est-il réaliste ? Permis, architecte, budget : Parler de mon projet
Sources : Ville de Namur, permis d'urbanisme (relue le 24/10/2026) ; wallonie.be, demander un permis d'urbanisme (20/10/2026).
Exemple : une annexe de 25 m² à Jambes
Cas type, hypothèses déclarées : une famille de Jambes veut ajouter une annexe habitable de 25 m² à l'arrière de sa maison mitoyenne. Selon sa configuration, le projet relève en principe d'une procédure d'impact limité (B7, emprise au maximum doublée) ou d'un permis avec architecte : c'est la première question à poser au service.
Rendez-vous au STDT (081 24 63 47), un lundi, mercredi ou jeudi : photos, croquis coté, adresse.
Avant-projet présenté à l'architecte du service : faisabilité, gabarit, procédure, besoin ou non d'un architecte.
Dossier complet (annexe 4 ou 9, notice des incidences, déclaration PEB simplifiée, formulaire statistique, annexe 8 « sols »), vérifié au guichet.
Dépôt au guichet ou par recommandé ; redevance de 30 € minimum, suivant le cas.
Décision de 30 à 115 jours après le dossier réputé complet, + 20 jours si le délai est prorogé.
Après la décision : 30 jours de recours possible pour qui la conteste ; on prépare les devis et le planning avec l'architecte.
Aucun prix d'architecte ni de travaux n'est avancé ici : ils dépendent du projet. Pour le budget d'un agrandissement, voyez notre article sur l'extension de maison ; si le projet touche un mur porteur, celui sur le prix d'une ouverture de mur porteur. Et pour choisir l'architecte, lisez architecte et rénovation de maison.
Pour comprendre comment se fixent ses honoraires, lisez notre article sur les honoraires d’un architecte en Belgique. Pour une autre grande ville wallonne, voyez nos guides de l’urbanisme à Charleroi et de l’urbanisme à Mons (service, rendez-vous et formulaires).
Votre projet ne rentre dans aucune case ? Nous vous aidons à préparer le rendez-vous avec le service et l'architecte : Parler de mon projet
Article rédigé par Bastien Moisse, CEO de RenovSecure. Démarches vérifiées le 24/10/2026 sur namur.be, wallonie.be et Wallex. Seul le service urbanisme de la Ville de Namur confirme ce qui s'applique à votre bien.
Cas type, hypothèses déclarées : une famille de Jambes veut ajouter une annexe habitable de 25 m² à l'arrière de sa maison mitoyenne. Selon sa configuration, le projet relève en principe d'une procédure d'impact limité (B7, emprise au maximum doublée) ou d'un permis avec architecte : c'est la première question à poser au service.
Rendez-vous au STDT (081 24 63 47), un lundi, mercredi ou jeudi : photos, croquis coté, adresse.
Avant-projet présenté à l'architecte du service : faisabilité, gabarit, procédure, besoin ou non d'un architecte.
Dossier complet (annexe 4 ou 9, notice des incidences, déclaration PEB simplifiée, formulaire statistique, annexe 8 « sols »), vérifié au guichet.
Dépôt au guichet ou par recommandé ; redevance de 30 € minimum, suivant le cas.
Décision de 30 à 115 jours après le dossier réputé complet, + 20 jours si le délai est prorogé.
Après la décision : 30 jours de recours possible pour qui la conteste ; on prépare les devis et le planning avec l'architecte.
Aucun prix d'architecte ni de travaux n'est avancé ici : ils dépendent du projet. Pour le budget d'un agrandissement, voyez notre article sur l'extension de maison ; si le projet touche un mur porteur, celui sur le prix d'une ouverture de mur porteur. Et pour choisir l'architecte, lisez architecte et rénovation de maison.
Pour comprendre comment se fixent ses honoraires, lisez notre article sur les honoraires d’un architecte en Belgique. Pour une autre grande ville wallonne, voyez nos guides de l’urbanisme à Charleroi et de l’urbanisme à Mons (service, rendez-vous et formulaires).
Votre projet ne rentre dans aucune case ? Nous vous aidons à préparer le rendez-vous avec le service et l'architecte : Parler de mon projet
Article rédigé par Bastien Moisse, CEO de RenovSecure. Démarches vérifiées le 24/10/2026 sur namur.be, wallonie.be et Wallex. Seul le service urbanisme de la Ville de Namur confirme ce qui s'applique à votre bien.
Cas type, hypothèses déclarées : une famille de Jambes veut ajouter une annexe habitable de 25 m² à l'arrière de sa maison mitoyenne. Selon sa configuration, le projet relève en principe d'une procédure d'impact limité (B7, emprise au maximum doublée) ou d'un permis avec architecte : c'est la première question à poser au service.
Rendez-vous au STDT (081 24 63 47), un lundi, mercredi ou jeudi : photos, croquis coté, adresse.
Avant-projet présenté à l'architecte du service : faisabilité, gabarit, procédure, besoin ou non d'un architecte.
Dossier complet (annexe 4 ou 9, notice des incidences, déclaration PEB simplifiée, formulaire statistique, annexe 8 « sols »), vérifié au guichet.
Dépôt au guichet ou par recommandé ; redevance de 30 € minimum, suivant le cas.
Décision de 30 à 115 jours après le dossier réputé complet, + 20 jours si le délai est prorogé.
Après la décision : 30 jours de recours possible pour qui la conteste ; on prépare les devis et le planning avec l'architecte.
Aucun prix d'architecte ni de travaux n'est avancé ici : ils dépendent du projet. Pour le budget d'un agrandissement, voyez notre article sur l'extension de maison ; si le projet touche un mur porteur, celui sur le prix d'une ouverture de mur porteur. Et pour choisir l'architecte, lisez architecte et rénovation de maison.
Pour comprendre comment se fixent ses honoraires, lisez notre article sur les honoraires d’un architecte en Belgique. Pour une autre grande ville wallonne, voyez nos guides de l’urbanisme à Charleroi et de l’urbanisme à Mons (service, rendez-vous et formulaires).
Votre projet ne rentre dans aucune case ? Nous vous aidons à préparer le rendez-vous avec le service et l'architecte : Parler de mon projet
Article rédigé par Bastien Moisse, CEO de RenovSecure. Démarches vérifiées le 24/10/2026 sur namur.be, wallonie.be et Wallex. Seul le service urbanisme de la Ville de Namur confirme ce qui s'applique à votre bien.
Questions fréquentes sur l'urbanisme à Namur
Faut-il un architecte pour une véranda à Namur ?
Non si la véranda est exonérée de permis : à l'arrière, 40 m² au plus, sans étage, à 2 m des limites et dans les hauteurs prévues par la rubrique C1 du CoDT. Si l'une de ces conditions manque, elle relève en principe de l'impact limité (C2), avec permis. Vérifiez votre cas lors d'un rendez-vous au service urbanisme.
Un abri de jardin demande-t-il un permis ?
Pas jusqu'à 20 m² s'il respecte les conditions de la rubrique G1 : à 1 m des limites et dans les hauteurs maximales. L'exonération ne vaut pas pour un bien protégé, et elle tombe en zone d'aléa d'inondation élevé.
Combien de temps pour obtenir un permis à Namur ?
Selon la Ville, de 30 à 115 jours selon la procédure, à partir du moment où le dossier est réputé complet, avec une prorogation possible de 20 jours. Le temps de préparation du dossier s'ajoute à ce délai.
Où déposer ma demande ?
Par recommandé à l'Hôtel de Ville de Namur, ou en main propre au guichet du service administratif, du lundi au vendredi de 8 h à 12 h. Le guichet peut vérifier que le dossier est complet avant le dépôt officiel.
Combien coûte le dossier ?
La redevance communale est de 30 € minimum, suivant le cas, selon namur.be. Les honoraires de l'architecte, s'il est requis, s'y ajoutent et se fixent par contrat.
Puis-je rencontrer le service avant de déposer ?
Oui : la Ville indique que la présentation d'un avant-projet à l'architecte du service, ou à ses adjoints, se fait sur rendez-vous au 081 24 63 47. L'accueil technique est ouvert les lundi, mercredi et jeudi, uniquement sur rendez-vous.
Que faire en cas de refus ?
Un recours peut être introduit dans les 30 jours de la réception de la décision contestée, par recommandé, avec l'annexe 20, auprès de la Direction juridique du DATU à Jambes, selon wallonie.be. Avant cela, demandez au service les motifs précis du refus : un projet adapté peut parfois être redéposé.
Rédaction : équipe éditoriale RenovSecure. Les sources officielles sont citées dans l'article.
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