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Deux fenêtres à châssis blancs sur une façade

Châssis PVC, aluminium ou bois : lequel choisir pour votre maison selon la façade, le budget et l'isolation visée

Publié le 28 octobre 2026 · Mis à jour le 28 octobre 2026

Une fenêtre standard posée coûte environ 450 à 700 € en PVC, 750 à 1 200 € en bois et 800 à 1 300 € en aluminium selon les prix publiés en 2026. Mais le matériau ne décide ni de l'isolation ni de la durée de vie à lui seul. Voici le comparatif complet, un exemple chiffré pour dix fenêtres et un tableau de décision façade par façade.

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Châssis de fenêtre en bois sur un mur blanc

La réponse courte, et pourquoi la question est piégeuse

Pour une fenêtre type de 120 × 120 cm en double vitrage, posée, les prix publiés en Belgique (maconstruction.be, mise à jour du 28 septembre 2026) tournent autour de 450 à 700 € en PVC, 750 à 1 200 € en bois et 800 à 1 300 € en aluminium. Les trois matériaux peuvent respecter la valeur de référence wallonne et bruxelloise d’un Uw de 1,5 W/m²K au plus, à condition de choisir le bon vitrage et le bon profilé.

Le PVC est donc en général le moins cher, le bois se situe au milieu, l’aluminium en haut. Homegrade, le centre bruxellois de conseil en rénovation, le résume ainsi : le PVC est « en général » l’option la moins chère à qualité technique comparable, l’aluminium est plus cher que le PVC et le bois, et moins performant thermiquement.

Pourquoi ce classement ne suffit pas

La question « PVC, alu ou bois » est piégeuse pour trois raisons.

Le matériau n’est qu’une partie de l’isolation. Le coefficient qui compte, le Uw, combine le cadre (Uf), le vitrage (Ug) et la jonction entre les deux. Un châssis en aluminium bien conçu avec un bon vitrage peut faire mieux qu’un PVC d’entrée de gamme avec un vitrage moyen.
La pose pèse autant que le profilé. Le SPW Énergie rappelle que les joints doivent être continus et que le vide entre la maçonnerie et le châssis doit être rempli d’isolant. Une pose bâclée annule une partie du gain, quel que soit le matériau.
La façade impose parfois le choix. Une façade à rue de caractère, un bien à l’inventaire, une copropriété ou une rue bruyante réduisent les options avant même de parler de prix.

Pour savoir ce qui fait varier le budget global de votre remplacement (vitrage, pose, finitions, ventilation), lisez notre article sur le prix d’un remplacement de châssis. Ici, nous comparons les matériaux entre eux pour vous aider à choisir.

Pourquoi ce classement ne suffit pas

La question « PVC, alu ou bois » est piégeuse pour trois raisons.

Le matériau n’est qu’une partie de l’isolation. Le coefficient qui compte, le Uw, combine le cadre (Uf), le vitrage (Ug) et la jonction entre les deux. Un châssis en aluminium bien conçu avec un bon vitrage peut faire mieux qu’un PVC d’entrée de gamme avec un vitrage moyen.
La pose pèse autant que le profilé. Le SPW Énergie rappelle que les joints doivent être continus et que le vide entre la maçonnerie et le châssis doit être rempli d’isolant. Une pose bâclée annule une partie du gain, quel que soit le matériau.
La façade impose parfois le choix. Une façade à rue de caractère, un bien à l’inventaire, une copropriété ou une rue bruyante réduisent les options avant même de parler de prix.

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En savoir plus sur les techniques d'isolations

Le comparatif complet : prix, Uw, durée de vie, entretien

Le tableau ci-dessous croise les repères publiés en 2026 par maconstruction.be (prix et durées de vie) avec les constats de la brochure « Châssis » de Homegrade (2022). Les prix concernent une fenêtre de 120 × 120 cm en double vitrage, posée ; ce sont des fourchettes indicatives, pas des devis.

Critère	PVC	Bois	Aluminium
Prix posé d’une fenêtre 120 × 120 cm	450 à 700 €	750 à 1 200 €	800 à 1 300 €
Uw indicatif selon le vitrage	0,8 à 1,4 W/m²K	0,7 à 1,3 W/m²K	1,0 à 1,6 W/m²K (profilé à rupture de pont thermique)
Durée de vie annoncée	30 à 40 ans	30 à 50 ans, avec entretien régulier	40 à 50 ans
Entretien	Nettoyage simple ; pas d’acétone	Finition à renouveler ; un bois laqué en usine se repeint en principe après une dizaine d’années	Nettoyage simple
Atouts	Le moins cher à qualité comparable ; bonne isolation	Profils moulurés possibles (aspect ancien) ; bois certifié FSC ou PEFC mieux noté pour l’environnement ; bois dense intéressant pour l’acoustique	Profilés minces, grandes dimensions, peu d’entretien
Limites	Dilatation élevée qui peut nuire à l’étanchéité à l’air à long terme ; profils plus épais ; moins bien noté pour l’environnement	Demande de l’entretien ; se dégrade s’il est négligé	Le plus cher des trois ; moins isolant à profil égal : le Uw est à vérifier
Pour qui	Budget maîtrisé, nombreuses fenêtres, façades sans contrainte d’aspect	Maison de caractère, façade à rue à préserver, sensibilité environnementale	Grandes baies, façades contemporaines, peu de temps pour l’entretien

Le châssis mixte bois-aluminium (bois à l’intérieur, capot aluminium à l’extérieur) combine l’aspect du bois et la protection de l’aluminium. Il figure parmi les solutions les plus chères et reste moins courant, selon Homegrade.

Uw, Ug, Uf : les trois chiffres à lire sur l’offre

Plus la valeur est basse, mieux la fenêtre isole. Le SPW Énergie indique des valeurs maximales de 1,1 W/m²K pour le vitrage (Ug) et de 1,5 W/m²K pour la fenêtre complète (Uw) ; Homegrade cite les mêmes valeurs à Bruxelles quand les exigences PEB s’appliquent. Avec un vitrage à Ug 1,1, les profilés en bois et en PVC permettent d’atteindre un Uw de 1,5 ou moins.

Vitrage	Ug indicatif	Ce que cela signifie
Simple vitrage	5,8 W/m²K	Plus de cinq fois les pertes d’un double vitrage actuel
Ancien double vitrage	2,9 W/m²K (Homegrade) ; environ 2 (SPW)	Souvent la situation des maisons équipées dans les années 1980-1990
Double vitrage performant	1,1 W/m²K	La valeur de référence actuelle
Triple vitrage	0,6 à 0,7 W/m²K	Utile surtout si le toit, les murs et le sol sont déjà isolés

Gardez une proportion en tête : selon le SPW Énergie, les fenêtres représentent environ 10 à 15 % des pertes de chaleur d’un logement, contre 25 à 30 % pour la toiture. Changer les châssis améliore le confort et le certificat PEB, mais ce n’est pas toujours le premier poste à traiter. Notre article sur l’ordre des travaux entre toiture, ventilation et châssis vous aide à décider.

Critère	PVC	Bois	Aluminium
Prix posé d’une fenêtre 120 × 120 cm	450 à 700 €	750 à 1 200 €	800 à 1 300 €
Uw indicatif selon le vitrage	0,8 à 1,4 W/m²K	0,7 à 1,3 W/m²K	1,0 à 1,6 W/m²K (profilé à rupture de pont thermique)
Durée de vie annoncée	30 à 40 ans	30 à 50 ans, avec entretien régulier	40 à 50 ans
Entretien	Nettoyage simple ; pas d’acétone	Finition à renouveler ; un bois laqué en usine se repeint en principe après une dizaine d’années	Nettoyage simple
Atouts	Le moins cher à qualité comparable ; bonne isolation	Profils moulurés possibles (aspect ancien) ; bois certifié FSC ou PEFC mieux noté pour l’environnement ; bois dense intéressant pour l’acoustique	Profilés minces, grandes dimensions, peu d’entretien
Limites	Dilatation élevée qui peut nuire à l’étanchéité à l’air à long terme ; profils plus épais ; moins bien noté pour l’environnement	Demande de l’entretien ; se dégrade s’il est négligé	Le plus cher des trois ; moins isolant à profil égal : le Uw est à vérifier
Pour qui	Budget maîtrisé, nombreuses fenêtres, façades sans contrainte d’aspect	Maison de caractère, façade à rue à préserver, sensibilité environnementale	Grandes baies, façades contemporaines, peu de temps pour l’entretien

Uw, Ug, Uf : les trois chiffres à lire sur l’offre

Vitrage	Ug indicatif	Ce que cela signifie
Simple vitrage	5,8 W/m²K	Plus de cinq fois les pertes d’un double vitrage actuel
Ancien double vitrage	2,9 W/m²K (Homegrade) ; environ 2 (SPW)	Souvent la situation des maisons équipées dans les années 1980-1990
Double vitrage performant	1,1 W/m²K	La valeur de référence actuelle
Triple vitrage	0,6 à 0,7 W/m²K	Utile surtout si le toit, les murs et le sol sont déjà isolés

Critère	PVC	Bois	Aluminium
Prix posé d’une fenêtre 120 × 120 cm	450 à 700 €	750 à 1 200 €	800 à 1 300 €
Uw indicatif selon le vitrage	0,8 à 1,4 W/m²K	0,7 à 1,3 W/m²K	1,0 à 1,6 W/m²K (profilé à rupture de pont thermique)
Durée de vie annoncée	30 à 40 ans	30 à 50 ans, avec entretien régulier	40 à 50 ans
Entretien	Nettoyage simple ; pas d’acétone	Finition à renouveler ; un bois laqué en usine se repeint en principe après une dizaine d’années	Nettoyage simple
Atouts	Le moins cher à qualité comparable ; bonne isolation	Profils moulurés possibles (aspect ancien) ; bois certifié FSC ou PEFC mieux noté pour l’environnement ; bois dense intéressant pour l’acoustique	Profilés minces, grandes dimensions, peu d’entretien
Limites	Dilatation élevée qui peut nuire à l’étanchéité à l’air à long terme ; profils plus épais ; moins bien noté pour l’environnement	Demande de l’entretien ; se dégrade s’il est négligé	Le plus cher des trois ; moins isolant à profil égal : le Uw est à vérifier
Pour qui	Budget maîtrisé, nombreuses fenêtres, façades sans contrainte d’aspect	Maison de caractère, façade à rue à préserver, sensibilité environnementale	Grandes baies, façades contemporaines, peu de temps pour l’entretien

Uw, Ug, Uf : les trois chiffres à lire sur l’offre

Vitrage	Ug indicatif	Ce que cela signifie
Simple vitrage	5,8 W/m²K	Plus de cinq fois les pertes d’un double vitrage actuel
Ancien double vitrage	2,9 W/m²K (Homegrade) ; environ 2 (SPW)	Souvent la situation des maisons équipées dans les années 1980-1990
Double vitrage performant	1,1 W/m²K	La valeur de référence actuelle
Triple vitrage	0,6 à 0,7 W/m²K	Utile surtout si le toit, les murs et le sol sont déjà isolés

Le tableau de décision : quel matériau pour quelle façade

Dans une même maison, toutes les façades n'appellent pas le même châssis. Il est fréquent de choisir un matériau pour la façade à rue et un autre pour l'arrière. Ce tableau part de votre situation, pas du catalogue.

Si votre façade est…	Alors privilégiez…	Point à vérifier
Une façade à rue de caractère (maison bruxelloise, moulures, petits bois, impostes)	Le bois, qui accepte les moulures et reproduit l’aspect d’origine	À Bruxelles, un permis est requis si vous modifiez les formes, les divisions ou la couleur d’un châssis visible depuis l’espace public ; le remplacement à l’identique en est en principe dispensé
Une façade arrière avec grande baie ou coulissant vers le jardin	L’aluminium, pour ses profilés minces sur de grandes dimensions	Exiger un profilé à rupture de pont thermique et un Uw écrit sur l’offre
Une maison 3 ou 4 façades avec beaucoup de fenêtres et un budget serré	Le PVC, le moins cher à qualité comparable	Qualité du profilé, des renforts et de la pose ; amenées d’air dans les pièces sèches
Une façade très exposée aux intempéries, avec peu de temps pour l’entretien	L’aluminium ou le mixte bois-aluminium	Si vous choisissez le bois, prévoir la finition extérieure et son renouvellement
Une façade sur une rue bruyante ou un axe fréquenté	Un bois dense (600 kg/m³ minimum selon Homegrade) ou tout matériau avec un vitrage acoustique	Un double vitrage avec deux verres d’épaisseurs différentes améliore l’isolation au bruit
Un appartement en copropriété	Le matériau et la couleur prévus par l’acte de base	L’accord de la copropriété est souvent nécessaire avant de commander
Un bien classé, en zone de protection ou repris à l’inventaire	La rénovation des châssis existants ou un remplacement à l’identique, souvent en bois	En Wallonie, les exonérations de permis ne s’appliquent pas à ces biens ; à Bruxelles, un bien classé demande toujours un permis
Un logement PEB F ou G que vous rénovez avec un financement Rénopack	Le matériau qui respecte les performances fixées par l’audit logement	Les châssis doivent être repris dans l’audit, et les travaux ne peuvent pas commencer avant la signature du contrat de crédit

Faut-il un permis pour changer de matériau ?

En Wallonie, le Code du développement territorial (version en vigueur depuis le 1er mai 2025) exonère de permis le remplacement des portes et châssis pour répondre aux normes énergétiques, sauf pour les biens classés, en zone de protection ou repris à l’inventaire. À Bruxelles, Homegrade indique qu’un remplacement à l’identique est dispensé de permis, et qu’un permis sans architecte est nécessaire pour modifier les baies ou les châssis de la façade avant. Passer d’un bois mouluré à un PVC lisse sur une façade à rue n’est donc pas un simple choix de catalogue : vérifiez auprès du service urbanisme de votre commune avant de signer.

Garder ses vieux châssis : une option sérieuse

Homegrade rappelle que des châssis anciens bien entretenus peuvent durer plus d’un siècle, et recommande de les rénover avant de les remplacer quand ils ont un intérêt patrimonial. Un vitrage isolant posé dans un châssis ancien restauré est parfois la meilleure réponse pour une façade à rue protégée.

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Auto-diagnostic : votre choix est-il vraiment tranché ?

Avant de demander des offres, prenez cinq minutes pour répondre à ces questions. Elles font ressortir ce qu'un vendeur de châssis ne vous demandera pas toujours.

Cochez chaque affirmation qui correspond à votre maison :

☐ Cochez si vos façades n’ont pas toutes la même exposition ou la même contrainte d’aspect (façade à rue et façade jardin, par exemple).
☐ Cochez si votre maison est mitoyenne d’un bien protégé, située en zone de protection, à l’inventaire, ou dans une copropriété.
☐ Cochez si vous ne connaissez pas le Uw (et non le seul Ug) des offres que vous avez reçues.
☐ Cochez si votre logement n’a pas de ventilation mécanique et que vous ne savez pas si des aérateurs sont prévus dans les nouveaux châssis.
☐ Cochez si vous voyez déjà de la condensation sur les vitres en hiver.
☐ Cochez si votre toiture ou vos murs ne sont pas encore isolés et que vous hésitez sur l’ordre des travaux.
☐ Cochez si vous envisagez un financement Rénopack ou Rénoprêt et que vous n’avez pas encore d’audit logement de moins d’un an.

Comment lire votre résultat

Cases cochées	Ce que cela veut dire
0 ou 1	Votre choix est assez simple : le tableau de décision et deux ou trois offres détaillées devraient suffire.
2 ou 3	Le matériau dépend d’autres décisions (ventilation, permis, ordre des travaux). Un avis extérieur avant de commander évite de payer deux fois.
4 et plus	Votre projet dépasse le remplacement de fenêtres : il touche l’enveloppe, la ventilation et peut-être le financement. Faites-le estimer dans son ensemble.

Si vous avez coché plusieurs cases, décrivez votre projet dans notre formulaire d’estimation : l’estimation est offerte et, si vous le souhaitez, vous orientons vers une entreprise labellisée de notre réseau. RenovSecure ne fabrique ni ne pose de châssis.

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Avant de demander des offres, prenez cinq minutes pour répondre à ces questions. Elles font ressortir ce qu'un vendeur de châssis ne vous demandera pas toujours.

Cochez chaque affirmation qui correspond à votre maison :

☐ Cochez si vos façades n’ont pas toutes la même exposition ou la même contrainte d’aspect (façade à rue et façade jardin, par exemple).
☐ Cochez si votre maison est mitoyenne d’un bien protégé, située en zone de protection, à l’inventaire, ou dans une copropriété.
☐ Cochez si vous ne connaissez pas le Uw (et non le seul Ug) des offres que vous avez reçues.
☐ Cochez si votre logement n’a pas de ventilation mécanique et que vous ne savez pas si des aérateurs sont prévus dans les nouveaux châssis.
☐ Cochez si vous voyez déjà de la condensation sur les vitres en hiver.
☐ Cochez si votre toiture ou vos murs ne sont pas encore isolés et que vous hésitez sur l’ordre des travaux.
☐ Cochez si vous envisagez un financement Rénopack ou Rénoprêt et que vous n’avez pas encore d’audit logement de moins d’un an.

Comment lire votre résultat

Cases cochées	Ce que cela veut dire
0 ou 1	Votre choix est assez simple : le tableau de décision et deux ou trois offres détaillées devraient suffire.
2 ou 3	Le matériau dépend d’autres décisions (ventilation, permis, ordre des travaux). Un avis extérieur avant de commander évite de payer deux fois.
4 et plus	Votre projet dépasse le remplacement de fenêtres : il touche l’enveloppe, la ventilation et peut-être le financement. Faites-le estimer dans son ensemble.

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Exemple chiffré : dix fenêtres, trois matériaux, un mix

Les hypothèses

Maison 3 façades dans le Brabant wallon, construite dans les années 1980, occupée par ses propriétaires.
Dix fenêtres de taille courante, assimilées à des fenêtres de 120 × 120 cm, en double vitrage ; pas de porte d’entrée, de porte-fenêtre ni de volet dans le calcul.
Prix posés repris de maconstruction.be (mise à jour du 28/09/2026), sans précision de TVA dans la source.
Pas de modification des baies, pas de travaux de maçonnerie ni de finitions intérieures lourdes.

Scénario	Prix posé par fenêtre	Total pour 10 fenêtres	Commentaire
Tout en PVC	450 à 700 €	4 500 à 7 000 €	Le budget le plus bas ; attention à la qualité des profilés et de la pose
Tout en bois	750 à 1 200 €	7 500 à 12 000 €	Prévoir le coût de l’entretien de la finition dans le temps
Tout en aluminium	800 à 1 300 €	8 000 à 13 000 €	Vérifier que le Uw reste sous 1,5 W/m²K
Mix : 4 fenêtres en bois à rue, 6 en PVC à l’arrière	Bois 750 à 1 200 € ; PVC 450 à 700 €	5 700 à 9 000 €	Préserve l’aspect de la façade à rue, réduit la facture à l’arrière

Ces totaux sont des ordres de grandeur. Certinergie publie une fourchette plus large de 500 à 2 500 € par fenêtre pour les menuiseries, qui reflète la diversité réelle des tailles, des vitrages et des poses. Une porte-fenêtre, une grande baie coulissante ou un triple vitrage font vite monter la facture.

Ce que montre un projet plus lourd

Pour une rénovation complète, les montants changent d’échelle. À titre d’illustration, une offre de fabricant transmise en octobre 2026 à une entreprise partenaire de RenovSecure, pour un ensemble de châssis en chêne dont nous ne connaissons pas les quantités ni les dimensions, s’élevait à environ 51 000 € HTVA pour la seule fourniture, l’entreprise estimant la pose à environ 12 000 € de plus. Selon cette offre, le chêne était proposé au même prix que le méranti. Ce cas ne se transpose pas à votre maison ; il rappelle surtout que la fourniture et la pose figurent souvent sur des documents différents et qu’il faut additionner les deux.

TVA et financement

TVA à 6 % : pour la rénovation d’un logement privé de plus de 10 ans, sous les conditions fixées par le SPF Finances. Demandez si les prix annoncés sont HTVA ou TVAC : à 21 % ou à 6 %, l’écart sur 10 000 € de travaux atteint 1 500 €.
En Wallonie : depuis le 1er octobre 2026, les primes Habitation sont remplacées par le Rénopack (catégories de revenus C1 à C3, prêt à 0 % avec réduction du montant à rembourser) et le Rénoprêt (C4, bailleurs, copropriétés). La SWCS cite les menuiseries extérieures parmi les travaux éligibles, à condition qu’elles figurent dans un audit logement et que le projet atteigne le label exigé (au minimum D pour un logement F ou G, C pour un logement E). Selon la SWCS, le dispositif devrait être pleinement opérationnel au début de 2027. Le détail pour les fenêtres est dans notre guide Rénopack et châssis, et le cadre général dans Rénopack et Rénoprêt en Wallonie.
À Bruxelles : Bruxelles Environnement indique que les primes Renolution sont actuellement suspendues, sans nouvelle aide annoncée à ce jour.

Les hypothèses

Maison 3 façades dans le Brabant wallon, construite dans les années 1980, occupée par ses propriétaires.
Dix fenêtres de taille courante, assimilées à des fenêtres de 120 × 120 cm, en double vitrage ; pas de porte d’entrée, de porte-fenêtre ni de volet dans le calcul.
Prix posés repris de maconstruction.be (mise à jour du 28/09/2026), sans précision de TVA dans la source.
Pas de modification des baies, pas de travaux de maçonnerie ni de finitions intérieures lourdes.

Scénario	Prix posé par fenêtre	Total pour 10 fenêtres	Commentaire
Tout en PVC	450 à 700 €	4 500 à 7 000 €	Le budget le plus bas ; attention à la qualité des profilés et de la pose
Tout en bois	750 à 1 200 €	7 500 à 12 000 €	Prévoir le coût de l’entretien de la finition dans le temps
Tout en aluminium	800 à 1 300 €	8 000 à 13 000 €	Vérifier que le Uw reste sous 1,5 W/m²K
Mix : 4 fenêtres en bois à rue, 6 en PVC à l’arrière	Bois 750 à 1 200 € ; PVC 450 à 700 €	5 700 à 9 000 €	Préserve l’aspect de la façade à rue, réduit la facture à l’arrière

Ce que montre un projet plus lourd

TVA et financement

TVA à 6 % : pour la rénovation d’un logement privé de plus de 10 ans, sous les conditions fixées par le SPF Finances. Demandez si les prix annoncés sont HTVA ou TVAC : à 21 % ou à 6 %, l’écart sur 10 000 € de travaux atteint 1 500 €.
En Wallonie : depuis le 1er octobre 2026, les primes Habitation sont remplacées par le Rénopack (catégories de revenus C1 à C3, prêt à 0 % avec réduction du montant à rembourser) et le Rénoprêt (C4, bailleurs, copropriétés). La SWCS cite les menuiseries extérieures parmi les travaux éligibles, à condition qu’elles figurent dans un audit logement et que le projet atteigne le label exigé (au minimum D pour un logement F ou G, C pour un logement E). Selon la SWCS, le dispositif devrait être pleinement opérationnel au début de 2027. Le détail pour les fenêtres est dans notre guide Rénopack et châssis, et le cadre général dans Rénopack et Rénoprêt en Wallonie.
À Bruxelles : Bruxelles Environnement indique que les primes Renolution sont actuellement suspendues, sans nouvelle aide annoncée à ce jour.

Les hypothèses

Maison 3 façades dans le Brabant wallon, construite dans les années 1980, occupée par ses propriétaires.
Dix fenêtres de taille courante, assimilées à des fenêtres de 120 × 120 cm, en double vitrage ; pas de porte d’entrée, de porte-fenêtre ni de volet dans le calcul.
Prix posés repris de maconstruction.be (mise à jour du 28/09/2026), sans précision de TVA dans la source.
Pas de modification des baies, pas de travaux de maçonnerie ni de finitions intérieures lourdes.

Scénario	Prix posé par fenêtre	Total pour 10 fenêtres	Commentaire
Tout en PVC	450 à 700 €	4 500 à 7 000 €	Le budget le plus bas ; attention à la qualité des profilés et de la pose
Tout en bois	750 à 1 200 €	7 500 à 12 000 €	Prévoir le coût de l’entretien de la finition dans le temps
Tout en aluminium	800 à 1 300 €	8 000 à 13 000 €	Vérifier que le Uw reste sous 1,5 W/m²K
Mix : 4 fenêtres en bois à rue, 6 en PVC à l’arrière	Bois 750 à 1 200 € ; PVC 450 à 700 €	5 700 à 9 000 €	Préserve l’aspect de la façade à rue, réduit la facture à l’arrière

Ce que montre un projet plus lourd

TVA et financement

TVA à 6 % : pour la rénovation d’un logement privé de plus de 10 ans, sous les conditions fixées par le SPF Finances. Demandez si les prix annoncés sont HTVA ou TVAC : à 21 % ou à 6 %, l’écart sur 10 000 € de travaux atteint 1 500 €.
En Wallonie : depuis le 1er octobre 2026, les primes Habitation sont remplacées par le Rénopack (catégories de revenus C1 à C3, prêt à 0 % avec réduction du montant à rembourser) et le Rénoprêt (C4, bailleurs, copropriétés). La SWCS cite les menuiseries extérieures parmi les travaux éligibles, à condition qu’elles figurent dans un audit logement et que le projet atteigne le label exigé (au minimum D pour un logement F ou G, C pour un logement E). Selon la SWCS, le dispositif devrait être pleinement opérationnel au début de 2027. Le détail pour les fenêtres est dans notre guide Rénopack et châssis, et le cadre général dans Rénopack et Rénoprêt en Wallonie.
À Bruxelles : Bruxelles Environnement indique que les primes Renolution sont actuellement suspendues, sans nouvelle aide annoncée à ce jour.

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Les sept erreurs qui coûtent le plus cher

Choisir sur le Ug au lieu du Uw. Un vitrage performant dans un cadre médiocre donne une fenêtre moyenne. Le SPW Énergie demande que l’offre mentionne le Ug, le Uf, le Ψg, le U global de la fenêtre et les surfaces en m².
Oublier la ventilation. Des châssis neufs rendent la maison plus étanche. À Bruxelles, quand les exigences PEB s’appliquent, Homegrade indique que des amenées d’air sont obligatoires dans les pièces sèches (séjour, chambres) dont on remplace les fenêtres. Sans ventilation, la condensation s’installe sur les murs froids.
Négliger la pose. Joints continus, isolant entre la maçonnerie et le dormant, raccords au seuil et au linteau : ce sont les points faibles cités par le SPW Énergie. Demandez comment ils seront traités et qui vérifie.
Payer le triple vitrage trop tôt. Le SPW Énergie ne le recommande que si la toiture, les murs et le sol sont déjà isolés. Sinon, le même budget isole souvent mieux ailleurs.
Changer l’aspect d’une façade à rue sans vérifier le permis. Couleur, divisions, formes : à Bruxelles, ces modifications visibles depuis l’espace public demandent un permis.
Commencer avant le contrat de crédit. Pour le Rénopack et le Rénoprêt, la SWCS précise que les travaux ne peuvent pas débuter, et qu’aucun acompte ne peut être versé, avant la signature du contrat de crédit.
Confondre garantie du fabricant et garantie légale. Homegrade note que les fabricants annoncent souvent 10 ans de garantie sur les châssis et vitrages, alors que la garantie légale sur les produits est de 2 ans. Faites écrire la durée et le contenu de la garantie dans l’offre.

Les lignes à exiger dans chaque offre

Ligne de l’offre	Pourquoi elle compte
Matériau, profilé et couleur, par fenêtre	Sans référence de profilé, deux offres « PVC » ne se valent pas
Uw de chaque fenêtre et Ug du vitrage	C’est ce qui détermine l’isolation réelle et l’éligibilité au financement
Dimensions et surfaces en m²	Permet de rapporter le prix à la surface et de repérer les écarts
Aérateurs ou amenées d’air	Souvent absents du premier prix
Dépose, pose, finitions intérieures et extérieures	La pose peut figurer sur un document séparé de la fourniture
Taux de TVA	6 % ou 21 % selon l’âge et l’usage du logement
Garantie écrite	Durée et éléments couverts (profilé, vitrage, quincaillerie)

Choisir sur le Ug au lieu du Uw. Un vitrage performant dans un cadre médiocre donne une fenêtre moyenne. Le SPW Énergie demande que l’offre mentionne le Ug, le Uf, le Ψg, le U global de la fenêtre et les surfaces en m².
Oublier la ventilation. Des châssis neufs rendent la maison plus étanche. À Bruxelles, quand les exigences PEB s’appliquent, Homegrade indique que des amenées d’air sont obligatoires dans les pièces sèches (séjour, chambres) dont on remplace les fenêtres. Sans ventilation, la condensation s’installe sur les murs froids.
Négliger la pose. Joints continus, isolant entre la maçonnerie et le dormant, raccords au seuil et au linteau : ce sont les points faibles cités par le SPW Énergie. Demandez comment ils seront traités et qui vérifie.
Payer le triple vitrage trop tôt. Le SPW Énergie ne le recommande que si la toiture, les murs et le sol sont déjà isolés. Sinon, le même budget isole souvent mieux ailleurs.
Changer l’aspect d’une façade à rue sans vérifier le permis. Couleur, divisions, formes : à Bruxelles, ces modifications visibles depuis l’espace public demandent un permis.
Commencer avant le contrat de crédit. Pour le Rénopack et le Rénoprêt, la SWCS précise que les travaux ne peuvent pas débuter, et qu’aucun acompte ne peut être versé, avant la signature du contrat de crédit.
Confondre garantie du fabricant et garantie légale. Homegrade note que les fabricants annoncent souvent 10 ans de garantie sur les châssis et vitrages, alors que la garantie légale sur les produits est de 2 ans. Faites écrire la durée et le contenu de la garantie dans l’offre.

Les lignes à exiger dans chaque offre

Ligne de l’offre	Pourquoi elle compte
Matériau, profilé et couleur, par fenêtre	Sans référence de profilé, deux offres « PVC » ne se valent pas
Uw de chaque fenêtre et Ug du vitrage	C’est ce qui détermine l’isolation réelle et l’éligibilité au financement
Dimensions et surfaces en m²	Permet de rapporter le prix à la surface et de repérer les écarts
Aérateurs ou amenées d’air	Souvent absents du premier prix
Dépose, pose, finitions intérieures et extérieures	La pose peut figurer sur un document séparé de la fourniture
Taux de TVA	6 % ou 21 % selon l’âge et l’usage du logement
Garantie écrite	Durée et éléments couverts (profilé, vitrage, quincaillerie)

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Vous savez maintenant ce qui sépare le PVC, le bois et l'aluminium. Reste à l'appliquer à votre maison : nombre et taille des fenêtres, façades, contraintes de permis, ventilation, financement possible.

Décrivez votre projet dans notre formulaire d’estimation de rénovation. Vous recevez une estimation de votre projet et, si vous le souhaitez, l’orientation vers une entreprise labellisée qui intervient dans le Brabant wallon ou à l’est de Bruxelles. Nous accompagnons votre projet ; ce sont nos entreprises labellisées qui réalisent les travaux.

Estimer mon projet de châssis

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Questions fréquentes sur le choix entre châssis PVC, aluminium et bois

Quel est le matériau de châssis le moins cher ?

Le PVC. Selon les prix publiés en 2026 par maconstruction.be, une fenêtre de 120 × 120 cm posée coûte environ 450 à 700 € en PVC, contre 750 à 1 200 € en bois et 800 à 1 300 € en aluminium. Homegrade confirme que le PVC est en général l'option la moins chère à qualité technique comparable.

Quel châssis isole le mieux ?

À vitrage égal, le bois et le PVC atteignent en général des Uw un peu plus bas que l'aluminium. Mais c'est le Uw de la fenêtre complète qui compte : visez 1,5 W/m²K au plus, avec un vitrage à Ug 1,1 ou moins, et faites écrire ces valeurs dans l'offre.

Quelle est la durée de vie d'un châssis PVC, bois ou aluminium ?

Les repères publiés en 2026 indiquent environ 30 à 40 ans pour le PVC, 30 à 50 ans pour le bois avec un entretien régulier, et 40 à 50 ans pour l'aluminium. Homegrade rappelle que des châssis anciens bien entretenus peuvent durer plus d'un siècle.

Un châssis en bois demande-t-il beaucoup d'entretien ?

Il demande une finition extérieure à renouveler. Selon Homegrade, un bois laqué en usine ne doit en principe être repeint qu'après une dizaine d'années. Le PVC et l'aluminium se contentent d'un nettoyage ; pas d'acétone sur le PVC.

Faut-il un permis pour passer du bois au PVC ?

En Wallonie, le remplacement de châssis pour répondre aux normes énergétiques est en principe exonéré de permis, sauf bien classé, en zone de protection ou à l'inventaire. À Bruxelles, modifier la forme, les divisions ou la couleur d'un châssis visible depuis la rue demande un permis. Vérifiez auprès du service urbanisme de votre commune.

Le triple vitrage vaut-il la dépense ?

Le SPW Énergie le recommande surtout si la toiture, les murs et le sol sont déjà isolés. Dans une maison encore peu isolée, un bon double vitrage (Ug 1,1) et une pose soignée sont souvent un meilleur usage du budget.

Le Rénopack finance-t-il des châssis neufs ?

La SWCS cite les menuiseries extérieures parmi les travaux éligibles au Rénopack et au Rénoprêt, à condition qu'elles soient reprises dans un audit logement et que le projet atteigne le label exigé. Les travaux ne peuvent pas commencer avant la signature du contrat de crédit.

Peut-on mélanger les matériaux dans une même maison ?

Oui, et c'est fréquent : du bois sur la façade à rue pour préserver l'aspect, du PVC ou de l'aluminium à l'arrière. Veillez à ce que toutes les fenêtres respectent la même exigence de Uw et que la ventilation soit pensée pour l'ensemble de la maison.

Rédaction : équipe éditoriale RenovSecure. Les sources officielles sont citées dans l'article.

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