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Rénoprêt 2026 : vos revenus dépassent 67 100 € ? Conditions, montant et taux en catégorie C4

Publié le 27 octobre 2026 · Mis à jour le 27 octobre 2026

Au-delà de 67 100 € de revenus imposables après déduction de 5 000 € par personne à charge, et jusqu'à 122 800 €, votre ménage relève de la catégorie C4 (wallonie.be, 2026). Pas de Rénopack ni de réduction, mais le Rénoprêt, un prêt « à taux zéro ou à taux préférentiel », jusqu'à 75 000 € pour une maison, avec les mêmes conditions de projet : audit de moins d'un an et saut de label. Mis à jour le 27 octobre 2026.

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Qui relève du Rénoprêt

C3 ou C4 ? Quelques euros de revenus changent tout. Vérifiez votre catégorie avec la déduction par personne à charge : Calculer ma catégorie

Sommaire : qui relève du Rénoprêt ; ce qu'il finance et jusqu'à combien ; les conditions du projet ; le taux, ce qui est publié ; Rénoprêt ou crédit bancaire ; questions fréquentes.

Depuis le 1er octobre 2026, le nouveau régime wallon remplace les primes Habitation par deux prêts (wallonie.be) : le Rénopack pour les catégories C1 à C3, avec une réduction du montant à rembourser, et le Rénoprêt pour la catégorie C4, les bailleurs et les copropriétés. Cet article vise le cas le plus fréquent et le moins expliqué : le propriétaire qui occupe son logement et dont les revenus dépassent le plafond C3.

Le propriétaire occupant en C4

Selon wallonie.be, la catégorie C4 couvre les revenus imposables du ménage de 67 100,01 € à 122 800 €, après déduction de 5 000 € par personne à charge pour déterminer la catégorie. Le seuil d'entrée en C4 monte donc avec le nombre de personnes à charge :

Personnes à charge	Déduction	Revenu imposable du ménage à partir duquel on passe en C4
0	0 €	Plus de 67 100 €
1	5 000 €	Plus de 72 100 €
2	10 000 €	Plus de 77 100 €
3	15 000 €	Plus de 82 100 €

Calcul RenovSecure à partir du seuil officiel (67 100 € + 5 000 € par personne à charge). Le plafond haut de 122 800 € est celui du tableau officiel ; si vos revenus en approchent, faites confirmer par l'organisme comment la déduction s'y applique. Le détail des plafonds par profil de ménage est dans votre catégorie Rénopack selon votre ménage.

Bailleurs et copropriétés : leurs propres règles

Le Rénoprêt concerne aussi les propriétaires qui louent et les copropriétés, avec des conditions spécifiques. Ils ont chacun leur guide : Rénoprêt pour un propriétaire bailleur et Rénoprêt en copropriété.

Sources : wallonie.be, nouveau régime de soutien (mis à jour le 25/09/2026).

C3 ou C4 ? Quelques euros de revenus changent tout. Vérifiez votre catégorie avec la déduction par personne à charge : Calculer ma catégorie

Sommaire : qui relève du Rénoprêt ; ce qu'il finance et jusqu'à combien ; les conditions du projet ; le taux, ce qui est publié ; Rénoprêt ou crédit bancaire ; questions fréquentes.

Le propriétaire occupant en C4

Personnes à charge	Déduction	Revenu imposable du ménage à partir duquel on passe en C4
0	0 €	Plus de 67 100 €
1	5 000 €	Plus de 72 100 €
2	10 000 €	Plus de 77 100 €
3	15 000 €	Plus de 82 100 €

Bailleurs et copropriétés : leurs propres règles

Sources : wallonie.be, nouveau régime de soutien (mis à jour le 25/09/2026).

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En savoir plus sur les techniques d'isolations

Ce que le Rénoprêt finance, et jusqu'à combien

Jusqu'à 75 000 € pour une maison

Selon wallonie.be, le montant maximal est de 75 000 € pour une maison unifamiliale et de 60 000 € par appartement (parties privatives, pour des revenus jusqu'à 122 800 €). Pour les parties communes d'une copropriété, d'autres plafonds s'appliquent.

Les travaux cités par la SWCS

La SWCS (30/09/2026) cite notamment le remplacement de la couverture de toiture, l'isolation de la toiture, les travaux de charpente, les menuiseries extérieures, la ventilation, les protections solaires, l'eau chaude sanitaire et l'installation d'un système de chauffage performant et décarboné (pompe à chaleur, chaudière biomasse…), ainsi que des travaux de sécurité et de salubrité (électricité, gaz, humidité, mérule, radon, stabilité). Les travaux financés doivent être repris dans le rapport d'audit et contribuer à atteindre le label exigé.

L'audit et les frais liés au projet

Selon wallonie.be, le coût de l'audit logement est finançable. Pour d'autres frais liés au projet, comme des honoraires d'architecte, demandez à l'organisme prêteur s'ils peuvent entrer dans votre dossier avant de les engager : nous ne l'affirmons pas sans confirmation officielle.

Poste	Finançable par le Rénoprêt ?	Source ou statut
Toiture, isolation, charpente	Cités parmi les travaux	SWCS
Châssis et menuiseries extérieures	Cités parmi les travaux	SWCS
Pompe à chaleur, chaudière biomasse	Citées parmi les travaux	SWCS
Électricité, humidité, mérule, stabilité	Cités (sécurité et salubrité), dans un projet qui atteint le label	SWCS
Audit logement	Oui, coût finançable	wallonie.be
Honoraires d'architecte	À confirmer auprès de l'organisme	Non confirmé par une source officielle relue

Jusqu'à 75 000 € pour une maison

Les travaux cités par la SWCS

L'audit et les frais liés au projet

Poste	Finançable par le Rénoprêt ?	Source ou statut
Toiture, isolation, charpente	Cités parmi les travaux	SWCS
Châssis et menuiseries extérieures	Cités parmi les travaux	SWCS
Pompe à chaleur, chaudière biomasse	Citées parmi les travaux	SWCS
Électricité, humidité, mérule, stabilité	Cités (sécurité et salubrité), dans un projet qui atteint le label	SWCS
Audit logement	Oui, coût finançable	wallonie.be
Honoraires d'architecte	À confirmer auprès de l'organisme	Non confirmé par une source officielle relue

Les conditions du projet : les mêmes qu'en Rénopack

Passer en C4 ne change que l'outil de financement. Les conditions du projet restent celles du régime.

Le saut de label

Selon la SWCS, un logement classé F ou G doit atteindre au minimum D après travaux, un logement classé E au minimum C. Un logement déjà classé D ou mieux n'entre pas dans le champ du nouveau régime. Des dérogations sont possibles en cas d'impossibilité dûment justifiée.

Un audit logement de moins d'un an

L'audit doit avoir été réalisé ou actualisé au maximum un an avant la demande (wallonie.be). Il décrit l'existant et hiérarchise les bouquets de travaux. Comment se passe la visite : le déroulement de l'audit logement, étape par étape.

Rien commencer avant le contrat de crédit

Selon la SWCS, les travaux ne peuvent pas débuter avant la signature du contrat de crédit, aucun acompte ne peut être versé avant cette date, et le lancement ou le financement anticipé d'un poste peut avoir des conséquences sur l'éligibilité du projet.

Vérifier la catégorie de revenus.
Faire réaliser l'audit logement.
Demander des devis sur les bouquets retenus.
Introduire la demande auprès de l'organisme.
Signer le contrat de crédit, puis seulement lancer les travaux.

Avant de signer. Votre devis reprend-il exactement les travaux de l'audit ? Aucun acompte n'est-il demandé avant le contrat de crédit ? Calculer ma catégorie

Passer en C4 ne change que l'outil de financement. Les conditions du projet restent celles du régime.

Le saut de label

Un audit logement de moins d'un an

Rien commencer avant le contrat de crédit

Vérifier la catégorie de revenus.
Faire réaliser l'audit logement.
Demander des devis sur les bouquets retenus.
Introduire la demande auprès de l'organisme.
Signer le contrat de crédit, puis seulement lancer les travaux.

Avant de signer. Votre devis reprend-il exactement les travaux de l'audit ? Aucun acompte n'est-il demandé avant le contrat de crédit ? Calculer ma catégorie

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Le taux : ce qui est publié, et ce qui ne l'est pas encore

C'est la question la plus posée, et la réponse honnête est partielle au 27/10/2026.

Ce qui est publié

Selon wallonie.be (mis à jour le 25/09/2026), le Rénoprêt est un prêt « à taux zéro ou à taux préférentiel par rapport aux conditions de marché ».
Le tableau officiel des catégories indique pour la C4 un taux variable, sans réduction du montant à rembourser.

Ce qui ne l'est pas

Aucun taux chiffré pour la C4 dans le nouveau régime sur les pages officielles relues.
Aucune durée de remboursement publiée pour le nouveau régime (SWCS).
Aucun délai de traitement publié.

Nous ne calculons donc aucune mensualité : avec un taux et une durée inconnus, un chiffre serait inventé. Demandez une offre écrite à l'organisme au moment de la demande, et comparez-la à une offre bancaire sur la même durée.

À retenir. En C4, l'avantage du Rénoprêt se jugera sur l'offre réelle : taux, durée, frais. Le calendrier d'ouverture, lui, est à suivre : selon la SWCS, le dispositif « devrait être pleinement opérationnel au début de l'année 2027 ».

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Rénoprêt ou crédit bancaire : comment comparer

Critère	Rénopack (C1 à C3)	Rénoprêt, C4 occupant	Rénoprêt, bailleur	Crédit rénovation bancaire
Revenus du ménage (après déduction)	Jusqu'à 67 100 €	De 67 100,01 € à 122 800 €	Selon les conditions bailleur	Selon la banque
Taux	0 %	0 % ou taux préférentiel, variable selon le tableau officiel	0 % ou taux préférentiel	Selon la banque
Réduction du montant à rembourser	45 %, 35 % ou 10 % (+5 % écomatériaux)	Aucune	Aucune	Aucune
Montant maximal	75 000 € maison, 60 000 € appartement	75 000 € maison, 60 000 € appartement	Voir le guide bailleur	Selon la banque
Audit logement exigé	Oui, moins d'un an (en C1, à défaut d'audit récent, le label peut être estimé par l'organisme prêteur)	Oui, moins d'un an	Oui	Non, en général
Saut de label exigé	Oui	Oui	Oui	Non, en général
Quand demander	Avant les travaux	Avant les travaux	Avant les travaux	Selon la banque

Exemple chiffré : un couple avec un enfant à Namur

Hypothèses déclarées : couple propriétaire occupant, un enfant à charge, 95 000 € de revenus imposables. 95 000 − 5 000 = 90 000 € : le ménage est en C4. L'audit de la maison, classée F, retient toiture, isolation et pompe à chaleur pour 45 000 € de travaux éligibles (montant d'hypothèse, pas un prix).

Rénoprêt : jusqu'à 45 000 € empruntables, sous le plafond de 75 000 €, sans réduction. À rembourser : 45 000 €, au taux qui sera proposé.
Pour comparer : le même projet en C3 donnerait 4 500 € de réduction (10 %), en C2 15 750 € (35 %).
Condition : la maison doit passer de F à D au minimum, et rien ne doit commencer avant le contrat.

Si une pompe à chaleur fait partie du projet, lisez Rénopack et pompe à chaleur : l'ordre des travaux pèse sur le label. Le cadre général est dans notre guide Rénopack et Rénoprêt 2026.

C3 ou C4 ? La différence se joue sur le calcul exact : Calculer ma catégorie

Article rédigé par Bastien Moisse, CEO de RenovSecure, à partir des sources officielles citées (wallonie.be, SWCS). Vérifié le 27/10/2026. Les décisions de prêt et les taux appartiennent aux organismes prêteurs.

Sources : wallonie.be, nouveau régime de soutien (25/09/2026) ; SWCS, réforme des aides à la rénovation : ce qui change (30/09/2026).

Critère	Rénopack (C1 à C3)	Rénoprêt, C4 occupant	Rénoprêt, bailleur	Crédit rénovation bancaire
Revenus du ménage (après déduction)	Jusqu'à 67 100 €	De 67 100,01 € à 122 800 €	Selon les conditions bailleur	Selon la banque
Taux	0 %	0 % ou taux préférentiel, variable selon le tableau officiel	0 % ou taux préférentiel	Selon la banque
Réduction du montant à rembourser	45 %, 35 % ou 10 % (+5 % écomatériaux)	Aucune	Aucune	Aucune
Montant maximal	75 000 € maison, 60 000 € appartement	75 000 € maison, 60 000 € appartement	Voir le guide bailleur	Selon la banque
Audit logement exigé	Oui, moins d'un an (en C1, à défaut d'audit récent, le label peut être estimé par l'organisme prêteur)	Oui, moins d'un an	Oui	Non, en général
Saut de label exigé	Oui	Oui	Oui	Non, en général
Quand demander	Avant les travaux	Avant les travaux	Avant les travaux	Selon la banque

Exemple chiffré : un couple avec un enfant à Namur

Rénoprêt : jusqu'à 45 000 € empruntables, sous le plafond de 75 000 €, sans réduction. À rembourser : 45 000 €, au taux qui sera proposé.
Pour comparer : le même projet en C3 donnerait 4 500 € de réduction (10 %), en C2 15 750 € (35 %).
Condition : la maison doit passer de F à D au minimum, et rien ne doit commencer avant le contrat.

Si une pompe à chaleur fait partie du projet, lisez Rénopack et pompe à chaleur : l'ordre des travaux pèse sur le label. Le cadre général est dans notre guide Rénopack et Rénoprêt 2026.

C3 ou C4 ? La différence se joue sur le calcul exact : Calculer ma catégorie

Sources : wallonie.be, nouveau régime de soutien (25/09/2026) ; SWCS, réforme des aides à la rénovation : ce qui change (30/09/2026).

Critère	Rénopack (C1 à C3)	Rénoprêt, C4 occupant	Rénoprêt, bailleur	Crédit rénovation bancaire
Revenus du ménage (après déduction)	Jusqu'à 67 100 €	De 67 100,01 € à 122 800 €	Selon les conditions bailleur	Selon la banque
Taux	0 %	0 % ou taux préférentiel, variable selon le tableau officiel	0 % ou taux préférentiel	Selon la banque
Réduction du montant à rembourser	45 %, 35 % ou 10 % (+5 % écomatériaux)	Aucune	Aucune	Aucune
Montant maximal	75 000 € maison, 60 000 € appartement	75 000 € maison, 60 000 € appartement	Voir le guide bailleur	Selon la banque
Audit logement exigé	Oui, moins d'un an (en C1, à défaut d'audit récent, le label peut être estimé par l'organisme prêteur)	Oui, moins d'un an	Oui	Non, en général
Saut de label exigé	Oui	Oui	Oui	Non, en général
Quand demander	Avant les travaux	Avant les travaux	Avant les travaux	Selon la banque

Exemple chiffré : un couple avec un enfant à Namur

Rénoprêt : jusqu'à 45 000 € empruntables, sous le plafond de 75 000 €, sans réduction. À rembourser : 45 000 €, au taux qui sera proposé.
Pour comparer : le même projet en C3 donnerait 4 500 € de réduction (10 %), en C2 15 750 € (35 %).
Condition : la maison doit passer de F à D au minimum, et rien ne doit commencer avant le contrat.

Si une pompe à chaleur fait partie du projet, lisez Rénopack et pompe à chaleur : l'ordre des travaux pèse sur le label. Le cadre général est dans notre guide Rénopack et Rénoprêt 2026.

C3 ou C4 ? La différence se joue sur le calcul exact : Calculer ma catégorie

Sources : wallonie.be, nouveau régime de soutien (25/09/2026) ; SWCS, réforme des aides à la rénovation : ce qui change (30/09/2026).

Calculer ma catégorie Rénopack

Questions fréquentes sur le Rénoprêt en catégorie C4

Mes revenus dépassent 122 800 € : ai-je droit à quelque chose ?

Pas au Rénopack ni au Rénoprêt comme propriétaire occupant : le tableau officiel s'arrête à 122 800 €. Si vos revenus sont proches de ce seuil, vérifiez d'abord le calcul avec vos personnes à charge et faites-le confirmer par l'organisme. Les pages officielles relues ne prévoient pas de catégorie au-delà de 122 800 € : interrogez l'organisme, sinon un crédit bancaire classique reste la voie habituelle.

Puis-je cumuler le Rénoprêt avec un crédit bancaire ?

Les pages officielles relues ne règlent pas ce point. Si votre projet dépasse le plafond du Rénoprêt ou comprend des travaux non éligibles, posez la question à l'organisme prêteur avant de signer quoi que ce soit avec votre banque.

Le taux du Rénoprêt est-il fixe ?

Le tableau officiel présente un taux variable pour la catégorie C4, et wallonie.be parle d'un prêt à taux zéro ou à taux préférentiel. Aucun taux chiffré ni aucune durée ne sont publiés pour le nouveau régime au 27/10/2026 : demandez une offre écrite au moment de la demande.

Mon audit date de 2025 : est-il encore valable ?

Pour une demande, l'audit doit avoir été réalisé ou actualisé au maximum un an avant (wallonie.be). Un audit de 2025 devra souvent être actualisé si vous introduisez la demande en 2027. Demandez à votre auditeur ce que coûte une actualisation.

Quand pourrai-je introduire ma demande ?

Selon la SWCS, les modalités d'introduction sont en cours de finalisation et le dispositif devrait être pleinement opérationnel au début de l'année 2027. Une préinscription est possible sur AppiCrédit, mais elle ne constitue pas une demande officielle et ne garantit aucun droit.

Puis-je signer un devis maintenant ?

La SWCS interdit de commencer les travaux et de verser un acompte avant la signature du contrat de crédit, mais ne dit rien de la signature d'un devis. Par prudence, ne versez rien, demandez une validité longue sur le devis et interrogez l'organisme avant de signer.

Rédaction : équipe éditoriale RenovSecure. Les sources officielles sont citées dans l'article.

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