Rénopack 2026 : combien la Wallonie vous prête et combien vous remboursez vraiment, simulé pour quatre ménages de C1 à C4
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Un couple C2 qui fait financer 61 000 € (travaux éligibles et audit) ne rembourse que 39 650 €, sans intérêts, et 36 600 € s'il isole avec des écomatériaux. Voici le même calcul pour un isolé C1 en appartement, une famille C3 avec deux enfants et un ménage C4 au Rénoprêt, avec les hypothèses posées noir sur blanc et les points que seul votre dossier peut trancher.
La réponse courte : ce que le Rénopack finance et ce qu'il efface
La réponse courte : ce que le Rénopack finance et ce qu'il efface
La réponse courte : ce que le Rénopack finance et ce qu'il efface
Depuis le 1er octobre 2026, les primes Habitation wallonnes sont remplacées par deux prêts. Le Rénopack (catégories de revenus C1 à C3, occupants) est un prêt à 0 % dont une partie n’est pas à rembourser : 45 % en C1, 35 % en C2 et 10 % en C3, et 50 %, 40 % ou 15 % si l’isolation de l’enveloppe est réalisée avec des écomatériaux. Le Rénoprêt (C4, bailleurs, copropriétés) ne comporte pas de réduction et son taux varie selon les revenus. Le montant financé va jusqu’à 75 000 € pour une maison unifamiliale et 60 000 € pour un appartement.
Concrètement, sur 30 000 € financés, un ménage C1 rembourse 16 500 € (15 000 € avec écomatériaux), un ménage C2 19 500 € (18 000 €), un ménage C3 27 000 € (25 500 €), et un ménage C4 la totalité.
Pourquoi la question est plus piégeuse qu’elle n’en a l’air
La réduction ne porte que sur les travaux éligibles repris dans l’audit logement, pas sur toutes les dépenses du projet. Une cuisine ou des finitions financées à côté ne sont pas réduites.
Elle est conditionnelle. Le projet doit faire passer un logement G ou F au minimum en D, un logement E au minimum en C. Si les conditions ne sont pas respectées, l’arrêté du 24 septembre 2026 prévoit que la réduction est annulée et que la durée ou la mensualité est revue.
Deux chiffres circulent pour les mêmes catégories. wallonie.be publie 50, 40 et 15 % ; la SWCS publie 45, 35 et 10 %. Les deux sont exacts : le premier barème inclut la majoration de 5 % pour écomatériaux, le second non.
La durée de remboursement et le taux du Rénoprêt ne sont pas encore publiés. La SWCS indique que le dispositif devrait être pleinement opérationnel au début de l’année 2027. Toute mensualité affichée aujourd’hui, y compris dans cet article, repose donc sur une durée supposée.
Cet article ne vous dit pas dans quelle catégorie vous êtes : pour cela, lisez notre page sur les plafonds de revenus du Rénopack. Il part de quatre ménages types et calcule, pour chacun, le montant financé, la part effacée et le coût réel.
Depuis le 1er octobre 2026, les primes Habitation wallonnes sont remplacées par deux prêts. Le Rénopack (catégories de revenus C1 à C3, occupants) est un prêt à 0 % dont une partie n’est pas à rembourser : 45 % en C1, 35 % en C2 et 10 % en C3, et 50 %, 40 % ou 15 % si l’isolation de l’enveloppe est réalisée avec des écomatériaux. Le Rénoprêt (C4, bailleurs, copropriétés) ne comporte pas de réduction et son taux varie selon les revenus. Le montant financé va jusqu’à 75 000 € pour une maison unifamiliale et 60 000 € pour un appartement.
Concrètement, sur 30 000 € financés, un ménage C1 rembourse 16 500 € (15 000 € avec écomatériaux), un ménage C2 19 500 € (18 000 €), un ménage C3 27 000 € (25 500 €), et un ménage C4 la totalité.
Pourquoi la question est plus piégeuse qu’elle n’en a l’air
La réduction ne porte que sur les travaux éligibles repris dans l’audit logement, pas sur toutes les dépenses du projet. Une cuisine ou des finitions financées à côté ne sont pas réduites.
Elle est conditionnelle. Le projet doit faire passer un logement G ou F au minimum en D, un logement E au minimum en C. Si les conditions ne sont pas respectées, l’arrêté du 24 septembre 2026 prévoit que la réduction est annulée et que la durée ou la mensualité est revue.
Deux chiffres circulent pour les mêmes catégories. wallonie.be publie 50, 40 et 15 % ; la SWCS publie 45, 35 et 10 %. Les deux sont exacts : le premier barème inclut la majoration de 5 % pour écomatériaux, le second non.
La durée de remboursement et le taux du Rénoprêt ne sont pas encore publiés. La SWCS indique que le dispositif devrait être pleinement opérationnel au début de l’année 2027. Toute mensualité affichée aujourd’hui, y compris dans cet article, repose donc sur une durée supposée.
Cet article ne vous dit pas dans quelle catégorie vous êtes : pour cela, lisez notre page sur les plafonds de revenus du Rénopack. Il part de quatre ménages types et calcule, pour chacun, le montant financé, la part effacée et le coût réel.
Les règles qui font le calcul, en un tableau
Les règles qui font le calcul, en un tableau
Toutes les simulations ci-dessous reposent uniquement sur les règles publiées par la Wallonie (wallonie.be, mises à jour le 25 septembre et le 9 octobre 2026), par la SWCS (30 septembre 2026) et par l'arrêté du Gouvernement wallon du 24 septembre 2026 sur la réduction du montant à rembourser (Moniteur belge du 30 septembre 2026).
Catégorie | Revenus imposables du ménage (indexés 2026) | Formule | Taux | Réduction sans écomatériaux | Réduction avec écomatériaux |
|---|---|---|---|---|---|
C1 | Jusqu’à 28 900 € | Rénopack | 0 % | 45 % | 50 % |
C2 | 28 900,01 à 41 100 € | Rénopack | 0 % | 35 % | 40 % |
C3 | 41 100,01 à 67 100 € | Rénopack | 0 % | 10 % | 15 % |
C4 | 67 100,01 à 122 800 € | Rénoprêt | Variable selon les revenus (non publié) | 0 % | 0 % |
Les revenus pris en compte sont diminués de 5 000 € par personne à charge. Au-delà de deux enfants à charge, la demande se fait auprès du Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie (FLW) plutôt que de la SWCS.
Les autres paramètres du calcul
Paramètre | Règle officielle | Effet sur la simulation |
|---|---|---|
Plafond de financement | 75 000 € pour une maison unifamiliale, 60 000 € par appartement (parties privatives) | Au-delà, le surplus est à financer autrement |
Logement visé | Plus de 15 ans, label PEB G, F ou E | Un logement déjà en D ou mieux n’entre pas dans le régime |
Objectif après travaux | G ou F vers au moins D ; E vers au moins C (dérogations possibles si dûment justifiées) | Les travaux doivent être assez ambitieux pour le saut de label |
Audit logement | Réalisé ou actualisé au plus un an avant la demande ; son coût est finançable et fait partie des investissements éligibles | Nous l’ajoutons au montant financé |
Base de la réduction | Uniquement les travaux éligibles repris dans l’audit (ou l’expertise du prêteur) | Les dépenses non éligibles ne sont pas réduites |
Imputation de la réduction | Sur la mensualité ou sur la durée de remboursement (arrêté du 24/09/2026, art. 11) | Deux lectures possibles : mensualité plus basse, ou remboursement plus court |
Démarrage des travaux | Aucun travail ni acompte avant la signature du contrat de crédit | Un acompte versé trop tôt peut compromettre l’éligibilité |
Durée du prêt, taux Rénoprêt | Non publiés à ce jour | Nous montrons plusieurs durées et plusieurs taux, à titre d’illustration |
Pour le cadre général (qui peut demander, auprès de qui, quels travaux), notre guide Rénopack et Rénoprêt en Wallonie en 2026 reprend l’ensemble du dispositif.
Toutes les simulations ci-dessous reposent uniquement sur les règles publiées par la Wallonie (wallonie.be, mises à jour le 25 septembre et le 9 octobre 2026), par la SWCS (30 septembre 2026) et par l'arrêté du Gouvernement wallon du 24 septembre 2026 sur la réduction du montant à rembourser (Moniteur belge du 30 septembre 2026).
Catégorie | Revenus imposables du ménage (indexés 2026) | Formule | Taux | Réduction sans écomatériaux | Réduction avec écomatériaux |
|---|---|---|---|---|---|
C1 | Jusqu’à 28 900 € | Rénopack | 0 % | 45 % | 50 % |
C2 | 28 900,01 à 41 100 € | Rénopack | 0 % | 35 % | 40 % |
C3 | 41 100,01 à 67 100 € | Rénopack | 0 % | 10 % | 15 % |
C4 | 67 100,01 à 122 800 € | Rénoprêt | Variable selon les revenus (non publié) | 0 % | 0 % |
Les revenus pris en compte sont diminués de 5 000 € par personne à charge. Au-delà de deux enfants à charge, la demande se fait auprès du Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie (FLW) plutôt que de la SWCS.
Les autres paramètres du calcul
Paramètre | Règle officielle | Effet sur la simulation |
|---|---|---|
Plafond de financement | 75 000 € pour une maison unifamiliale, 60 000 € par appartement (parties privatives) | Au-delà, le surplus est à financer autrement |
Logement visé | Plus de 15 ans, label PEB G, F ou E | Un logement déjà en D ou mieux n’entre pas dans le régime |
Objectif après travaux | G ou F vers au moins D ; E vers au moins C (dérogations possibles si dûment justifiées) | Les travaux doivent être assez ambitieux pour le saut de label |
Audit logement | Réalisé ou actualisé au plus un an avant la demande ; son coût est finançable et fait partie des investissements éligibles | Nous l’ajoutons au montant financé |
Base de la réduction | Uniquement les travaux éligibles repris dans l’audit (ou l’expertise du prêteur) | Les dépenses non éligibles ne sont pas réduites |
Imputation de la réduction | Sur la mensualité ou sur la durée de remboursement (arrêté du 24/09/2026, art. 11) | Deux lectures possibles : mensualité plus basse, ou remboursement plus court |
Démarrage des travaux | Aucun travail ni acompte avant la signature du contrat de crédit | Un acompte versé trop tôt peut compromettre l’éligibilité |
Durée du prêt, taux Rénoprêt | Non publiés à ce jour | Nous montrons plusieurs durées et plusieurs taux, à titre d’illustration |
Pour le cadre général (qui peut demander, auprès de qui, quels travaux), notre guide Rénopack et Rénoprêt en Wallonie en 2026 reprend l’ensemble du dispositif.
Toutes les simulations ci-dessous reposent uniquement sur les règles publiées par la Wallonie (wallonie.be, mises à jour le 25 septembre et le 9 octobre 2026), par la SWCS (30 septembre 2026) et par l'arrêté du Gouvernement wallon du 24 septembre 2026 sur la réduction du montant à rembourser (Moniteur belge du 30 septembre 2026).
Catégorie | Revenus imposables du ménage (indexés 2026) | Formule | Taux | Réduction sans écomatériaux | Réduction avec écomatériaux |
|---|---|---|---|---|---|
C1 | Jusqu’à 28 900 € | Rénopack | 0 % | 45 % | 50 % |
C2 | 28 900,01 à 41 100 € | Rénopack | 0 % | 35 % | 40 % |
C3 | 41 100,01 à 67 100 € | Rénopack | 0 % | 10 % | 15 % |
C4 | 67 100,01 à 122 800 € | Rénoprêt | Variable selon les revenus (non publié) | 0 % | 0 % |
Les revenus pris en compte sont diminués de 5 000 € par personne à charge. Au-delà de deux enfants à charge, la demande se fait auprès du Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie (FLW) plutôt que de la SWCS.
Les autres paramètres du calcul
Paramètre | Règle officielle | Effet sur la simulation |
|---|---|---|
Plafond de financement | 75 000 € pour une maison unifamiliale, 60 000 € par appartement (parties privatives) | Au-delà, le surplus est à financer autrement |
Logement visé | Plus de 15 ans, label PEB G, F ou E | Un logement déjà en D ou mieux n’entre pas dans le régime |
Objectif après travaux | G ou F vers au moins D ; E vers au moins C (dérogations possibles si dûment justifiées) | Les travaux doivent être assez ambitieux pour le saut de label |
Audit logement | Réalisé ou actualisé au plus un an avant la demande ; son coût est finançable et fait partie des investissements éligibles | Nous l’ajoutons au montant financé |
Base de la réduction | Uniquement les travaux éligibles repris dans l’audit (ou l’expertise du prêteur) | Les dépenses non éligibles ne sont pas réduites |
Imputation de la réduction | Sur la mensualité ou sur la durée de remboursement (arrêté du 24/09/2026, art. 11) | Deux lectures possibles : mensualité plus basse, ou remboursement plus court |
Démarrage des travaux | Aucun travail ni acompte avant la signature du contrat de crédit | Un acompte versé trop tôt peut compromettre l’éligibilité |
Durée du prêt, taux Rénoprêt | Non publiés à ce jour | Nous montrons plusieurs durées et plusieurs taux, à titre d’illustration |
Pour le cadre général (qui peut demander, auprès de qui, quels travaux), notre guide Rénopack et Rénoprêt en Wallonie en 2026 reprend l’ensemble du dispositif.
Quatre ménages simulés : montant financé, part effacée, reste à rembourser
Les montants de travaux ci-dessous sont des hypothèses de devis, choisies pour être plausibles, pas des prix de référence : votre audit et vos devis donneront les vrais chiffres. L’audit logement est compté à 1 000 € pour une maison et 600 € pour un appartement, à titre d’hypothèse également. Les règles appliquées, elles, sont les règles officielles.
Les hypothèses
Ménage | Revenus pris en compte | Catégorie | Logement | Objectif | Projet supposé |
|---|---|---|---|---|---|
Couple sans enfant | 39 000 € | C2 | Maison 3 façades des années 1960, label G | D au minimum | Toiture refaite et isolée, châssis, nouveau système de chauffage : 60 000 € de travaux éligibles + audit |
Personne isolée | 26 000 € | C1 | Appartement des années 1970, label F | D au minimum | Châssis, ventilation, chauffage dans les parties privatives : 28 000 € + audit |
Famille, 2 enfants à charge | 70 000 € − 2 × 5 000 € = 60 000 € | C3 | Maison 4 façades des années 1980, label E | C au minimum | Isolation de toiture et de façades, châssis, pompe à chaleur : 74 000 € éligibles + audit, plus 7 000 € de cuisine |
Couple sans enfant | 90 000 € | C4 | Maison mitoyenne, label F | D au minimum | Rénoprêt de 50 000 € |
Les résultats
Ménage | Montant financé | Part effacée sans écomatériaux | Reste à rembourser | Part effacée avec écomatériaux | Reste à rembourser |
|---|---|---|---|---|---|
Couple C2, maison G | 61 000 € | 21 350 € (35 %) | 39 650 € | 24 400 € (40 %) | 36 600 € |
Isolé C1, appartement F | 28 600 € | 12 870 € (45 %) | 15 730 € | 14 300 € (50 %) | 14 300 € |
Famille C3, maison E | 75 000 € (plafond atteint) | 7 500 € (10 %) | 67 500 € | 11 250 € (15 %) | 63 750 € |
Couple C4, maison F | 50 000 € (Rénoprêt) | 0 € | 50 000 € + intérêts éventuels | 0 € | 50 000 € + intérêts éventuels |
1. Le couple C2 dans une maison G
Avec 39 000 € de revenus imposables et sans personne à charge, le couple est en C2. Sa maison, classée G, doit atteindre au minimum D après travaux : un projet ambitieux, qui touche à la fois l’enveloppe et le chauffage. Il fait financer 60 000 € de travaux repris dans l’audit, plus 1 000 € d’audit, soit 61 000 €, sous le plafond de 75 000 €.
La réduction de 35 % efface 21 350 €. Il reste 39 650 € à rembourser, sans intérêts. Si l’isolation de l’enveloppe est faite avec des écomatériaux (isolants biosourcés à au moins 70 % en masse, selon l’arrêté), la réduction passe à 40 % : 24 400 € effacés, 36 600 € à rembourser. L’écart, 3 050 €, est à mettre en regard du prix éventuel de ces isolants dans les devis.
2. La personne isolée C1 dans un appartement F
Avec 26 000 € de revenus, la personne est en C1, la catégorie la plus aidée. Elle finance 28 000 € de travaux dans son appartement et 600 € d’audit : 28 600 €. La réduction de 45 % efface 12 870 € ; il reste 15 730 € à rembourser, ou 14 300 € avec écomatériaux (50 %).
Deux particularités jouent ici. D’une part, pour un ménage C1, le label peut être estimé lors de l’expertise de l’organisme prêteur si aucun audit récent n’existe : l’audit n’est alors pas forcément à payer. D’autre part, dans un immeuble à appartements, la toiture et les façades sont des parties communes : si le saut de F à D exige de les isoler, c’est à la copropriété d’agir, via un Rénoprêt copropriété. Un audit spécifique est prévu pour les immeubles à appartements.
3. La famille C3 avec deux enfants dans une maison E
Le ménage déclare 70 000 € de revenus imposables, ce qui le placerait en C4. Mais la déduction de 5 000 € par enfant à charge ramène les revenus pris en compte à 60 000 € : la famille est en C3 et a droit au Rénopack à 0 %, avec réduction.
Son projet coûte 82 000 € : 74 000 € de travaux éligibles, 1 000 € d’audit et 7 000 € de cuisine. Le plafond de 75 000 € couvre exactement les travaux éligibles et l’audit ; la cuisine, non éligible, est à financer sur fonds propres ou par un autre crédit. La réduction de 10 % efface 7 500 € ; il reste 67 500 € à rembourser sans intérêts, ou 63 750 € avec écomatériaux (15 %). Comme la maison est en E, l’objectif est C, pas D : un niveau d’ambition plus élevé, à vérifier dès l’audit.
4. Le couple C4 au Rénoprêt
Avec 90 000 € de revenus et sans personne à charge, le couple est en C4 (67 100,01 à 122 800 €). Il n’a pas accès au Rénopack mais au Rénoprêt : pas de réduction, et un taux qui « varie en fonction des revenus », préférentiel par rapport au marché et à 0 % dans certaines situations particulières selon la SWCS. Le barème n’est pas publié à ce jour. Comparez le taux proposé avec celui d’un crédit bancaire.
Pour ce ménage, la vraie question est donc de savoir si le taux proposé sera plus bas que celui d’un crédit bancaire, et à quelles conditions. Notre page Rénoprêt : conditions de revenus en C4 détaille ce cas.
Les montants de travaux ci-dessous sont des hypothèses de devis, choisies pour être plausibles, pas des prix de référence : votre audit et vos devis donneront les vrais chiffres. L’audit logement est compté à 1 000 € pour une maison et 600 € pour un appartement, à titre d’hypothèse également. Les règles appliquées, elles, sont les règles officielles.
Les hypothèses
Ménage | Revenus pris en compte | Catégorie | Logement | Objectif | Projet supposé |
|---|---|---|---|---|---|
Couple sans enfant | 39 000 € | C2 | Maison 3 façades des années 1960, label G | D au minimum | Toiture refaite et isolée, châssis, nouveau système de chauffage : 60 000 € de travaux éligibles + audit |
Personne isolée | 26 000 € | C1 | Appartement des années 1970, label F | D au minimum | Châssis, ventilation, chauffage dans les parties privatives : 28 000 € + audit |
Famille, 2 enfants à charge | 70 000 € − 2 × 5 000 € = 60 000 € | C3 | Maison 4 façades des années 1980, label E | C au minimum | Isolation de toiture et de façades, châssis, pompe à chaleur : 74 000 € éligibles + audit, plus 7 000 € de cuisine |
Couple sans enfant | 90 000 € | C4 | Maison mitoyenne, label F | D au minimum | Rénoprêt de 50 000 € |
Les résultats
Ménage | Montant financé | Part effacée sans écomatériaux | Reste à rembourser | Part effacée avec écomatériaux | Reste à rembourser |
|---|---|---|---|---|---|
Couple C2, maison G | 61 000 € | 21 350 € (35 %) | 39 650 € | 24 400 € (40 %) | 36 600 € |
Isolé C1, appartement F | 28 600 € | 12 870 € (45 %) | 15 730 € | 14 300 € (50 %) | 14 300 € |
Famille C3, maison E | 75 000 € (plafond atteint) | 7 500 € (10 %) | 67 500 € | 11 250 € (15 %) | 63 750 € |
Couple C4, maison F | 50 000 € (Rénoprêt) | 0 € | 50 000 € + intérêts éventuels | 0 € | 50 000 € + intérêts éventuels |
1. Le couple C2 dans une maison G
Avec 39 000 € de revenus imposables et sans personne à charge, le couple est en C2. Sa maison, classée G, doit atteindre au minimum D après travaux : un projet ambitieux, qui touche à la fois l’enveloppe et le chauffage. Il fait financer 60 000 € de travaux repris dans l’audit, plus 1 000 € d’audit, soit 61 000 €, sous le plafond de 75 000 €.
La réduction de 35 % efface 21 350 €. Il reste 39 650 € à rembourser, sans intérêts. Si l’isolation de l’enveloppe est faite avec des écomatériaux (isolants biosourcés à au moins 70 % en masse, selon l’arrêté), la réduction passe à 40 % : 24 400 € effacés, 36 600 € à rembourser. L’écart, 3 050 €, est à mettre en regard du prix éventuel de ces isolants dans les devis.
2. La personne isolée C1 dans un appartement F
Avec 26 000 € de revenus, la personne est en C1, la catégorie la plus aidée. Elle finance 28 000 € de travaux dans son appartement et 600 € d’audit : 28 600 €. La réduction de 45 % efface 12 870 € ; il reste 15 730 € à rembourser, ou 14 300 € avec écomatériaux (50 %).
Deux particularités jouent ici. D’une part, pour un ménage C1, le label peut être estimé lors de l’expertise de l’organisme prêteur si aucun audit récent n’existe : l’audit n’est alors pas forcément à payer. D’autre part, dans un immeuble à appartements, la toiture et les façades sont des parties communes : si le saut de F à D exige de les isoler, c’est à la copropriété d’agir, via un Rénoprêt copropriété. Un audit spécifique est prévu pour les immeubles à appartements.
3. La famille C3 avec deux enfants dans une maison E
Le ménage déclare 70 000 € de revenus imposables, ce qui le placerait en C4. Mais la déduction de 5 000 € par enfant à charge ramène les revenus pris en compte à 60 000 € : la famille est en C3 et a droit au Rénopack à 0 %, avec réduction.
Son projet coûte 82 000 € : 74 000 € de travaux éligibles, 1 000 € d’audit et 7 000 € de cuisine. Le plafond de 75 000 € couvre exactement les travaux éligibles et l’audit ; la cuisine, non éligible, est à financer sur fonds propres ou par un autre crédit. La réduction de 10 % efface 7 500 € ; il reste 67 500 € à rembourser sans intérêts, ou 63 750 € avec écomatériaux (15 %). Comme la maison est en E, l’objectif est C, pas D : un niveau d’ambition plus élevé, à vérifier dès l’audit.
4. Le couple C4 au Rénoprêt
Avec 90 000 € de revenus et sans personne à charge, le couple est en C4 (67 100,01 à 122 800 €). Il n’a pas accès au Rénopack mais au Rénoprêt : pas de réduction, et un taux qui « varie en fonction des revenus », préférentiel par rapport au marché et à 0 % dans certaines situations particulières selon la SWCS. Le barème n’est pas publié à ce jour. Comparez le taux proposé avec celui d’un crédit bancaire.
Pour ce ménage, la vraie question est donc de savoir si le taux proposé sera plus bas que celui d’un crédit bancaire, et à quelles conditions. Notre page Rénoprêt : conditions de revenus en C4 détaille ce cas.
Mensualités : ce que change la durée, et comment la réduction s'applique
Mensualités : ce que change la durée, et comment la réduction s'applique
Mensualités : ce que change la durée, et comment la réduction s'applique
La durée de remboursement du nouveau Rénopack n'est pas publiée. Pour donner un ordre de grandeur, voici les mensualités du reste à rembourser selon quatre durées possibles. Ce sont des divisions simples (prêt à 0 %), pas une offre.
Ménage (sans écomatériaux) | Reste à rembourser | Sur 10 ans | Sur 15 ans | Sur 20 ans | Sur 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
Couple C2, maison G | 39 650 € | 330 € | 220 € | 165 € | 132 € |
Isolé C1, appartement F | 15 730 € | 131 € | 87 € | 66 € | 52 € |
Famille C3, maison E | 67 500 € | 563 € | 375 € | 281 € | 225 € |
Mensualité plus basse ou remboursement plus court
L’arrêté du 24 septembre 2026 prévoit que la réduction s’impute « soit sur la mensualité, soit sur la durée ». Pour le couple C2, sur une durée supposée de 20 ans, cela donne deux lectures :
Imputation sur la mensualité : la durée reste de 20 ans et la mensualité baisse de 254 € (61 000 € ÷ 240 mois) à 165 €.
Imputation sur la durée : la mensualité reste de 254 € et le remboursement s’arrête après environ 156 mois, soit 13 ans au lieu de 20.
Le choix et ses modalités sont fixés dans une convention distincte du contrat de crédit, conclue avec l’organisme prêteur. Ce que l’on sait : en cas de non-respect des conditions, la réduction est annulée et la durée ou la mensualité est revue.
Votre situation est différente des quatre exemples
Revenus proches d’un seuil, enfants à charge, appartement en copropriété, logement en E qui doit viser C, part non éligible dans le projet : chacun de ces points déplace le résultat de plusieurs milliers d’euros. Notre simulateur reprend les règles officielles 2026 et calcule votre montant financé, votre part effacée et votre reste à rembourser à partir de vos propres chiffres.
La durée de remboursement du nouveau Rénopack n'est pas publiée. Pour donner un ordre de grandeur, voici les mensualités du reste à rembourser selon quatre durées possibles. Ce sont des divisions simples (prêt à 0 %), pas une offre.
Ménage (sans écomatériaux) | Reste à rembourser | Sur 10 ans | Sur 15 ans | Sur 20 ans | Sur 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
Couple C2, maison G | 39 650 € | 330 € | 220 € | 165 € | 132 € |
Isolé C1, appartement F | 15 730 € | 131 € | 87 € | 66 € | 52 € |
Famille C3, maison E | 67 500 € | 563 € | 375 € | 281 € | 225 € |
Mensualité plus basse ou remboursement plus court
L’arrêté du 24 septembre 2026 prévoit que la réduction s’impute « soit sur la mensualité, soit sur la durée ». Pour le couple C2, sur une durée supposée de 20 ans, cela donne deux lectures :
Imputation sur la mensualité : la durée reste de 20 ans et la mensualité baisse de 254 € (61 000 € ÷ 240 mois) à 165 €.
Imputation sur la durée : la mensualité reste de 254 € et le remboursement s’arrête après environ 156 mois, soit 13 ans au lieu de 20.
Le choix et ses modalités sont fixés dans une convention distincte du contrat de crédit, conclue avec l’organisme prêteur. Ce que l’on sait : en cas de non-respect des conditions, la réduction est annulée et la durée ou la mensualité est revue.
Votre situation est différente des quatre exemples
Revenus proches d’un seuil, enfants à charge, appartement en copropriété, logement en E qui doit viser C, part non éligible dans le projet : chacun de ces points déplace le résultat de plusieurs milliers d’euros. Notre simulateur reprend les règles officielles 2026 et calcule votre montant financé, votre part effacée et votre reste à rembourser à partir de vos propres chiffres.
Auto-diagnostic : votre simulation tiendra-t-elle face au dossier réel ?
Cochez chaque affirmation qui correspond à votre situation. Plus vous en cochez, plus un calcul fait sur vos propres chiffres est utile avant de signer quoi que ce soit.
Cochez si vos revenus imposables sont à moins de 3 000 € d’un seuil de catégorie (28 900, 41 100, 67 100 ou 122 800 €).
Cochez si vous avez des enfants ou d’autres personnes à charge : chaque personne retire 5 000 € des revenus pris en compte.
Cochez si votre logement est en E : l’objectif est alors C, pas D.
Cochez si votre projet dépasse 75 000 € (maison) ou 60 000 € (appartement).
Cochez si une partie du projet (cuisine, salle de bain, aménagements) n’est pas une amélioration énergétique, de sécurité ou de salubrité.
Cochez si vous habitez un appartement et que la toiture ou les façades sont à isoler.
Cochez si vous avez déjà signé un devis ou versé un acompte.
Si… alors…
Si votre situation est… | Alors… |
|---|---|
Revenus en C1, C2 ou C3, logement G, F ou E de plus de 15 ans, que vous occupez | Le Rénopack est la piste principale : simulez la part effacée avec et sans écomatériaux |
Revenus en C4 | Rénoprêt, sans réduction : attendez le taux officiel et mettez-le en regard d’un crédit bancaire |
Logement déjà en D ou mieux | Le nouveau régime ne s’applique pas ; d’autres financements sont à envisager |
Plus de deux enfants à charge | Votre demande passe par le Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie |
Appartement dont l’enveloppe est en mauvais état | Rénopack pour vos parties privatives, Rénoprêt copropriété pour les parties communes |
Projet au-delà du plafond | Prévoyez le complément sur fonds propres ou par un autre crédit, et gardez les travaux éligibles dans le Rénopack |
Acompte déjà versé | Faites vérifier l’éligibilité avant d’aller plus loin : un financement anticipé peut avoir des conséquences |
Cochez chaque affirmation qui correspond à votre situation. Plus vous en cochez, plus un calcul fait sur vos propres chiffres est utile avant de signer quoi que ce soit.
Cochez si vos revenus imposables sont à moins de 3 000 € d’un seuil de catégorie (28 900, 41 100, 67 100 ou 122 800 €).
Cochez si vous avez des enfants ou d’autres personnes à charge : chaque personne retire 5 000 € des revenus pris en compte.
Cochez si votre logement est en E : l’objectif est alors C, pas D.
Cochez si votre projet dépasse 75 000 € (maison) ou 60 000 € (appartement).
Cochez si une partie du projet (cuisine, salle de bain, aménagements) n’est pas une amélioration énergétique, de sécurité ou de salubrité.
Cochez si vous habitez un appartement et que la toiture ou les façades sont à isoler.
Cochez si vous avez déjà signé un devis ou versé un acompte.
Si… alors…
Si votre situation est… | Alors… |
|---|---|
Revenus en C1, C2 ou C3, logement G, F ou E de plus de 15 ans, que vous occupez | Le Rénopack est la piste principale : simulez la part effacée avec et sans écomatériaux |
Revenus en C4 | Rénoprêt, sans réduction : attendez le taux officiel et mettez-le en regard d’un crédit bancaire |
Logement déjà en D ou mieux | Le nouveau régime ne s’applique pas ; d’autres financements sont à envisager |
Plus de deux enfants à charge | Votre demande passe par le Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie |
Appartement dont l’enveloppe est en mauvais état | Rénopack pour vos parties privatives, Rénoprêt copropriété pour les parties communes |
Projet au-delà du plafond | Prévoyez le complément sur fonds propres ou par un autre crédit, et gardez les travaux éligibles dans le Rénopack |
Acompte déjà versé | Faites vérifier l’éligibilité avant d’aller plus loin : un financement anticipé peut avoir des conséquences |
Les six erreurs qui faussent une simulation Rénopack
La plupart des écarts entre une simulation et le montant réellement accordé viennent de quelques erreurs récurrentes.
Erreur | Ce qui se passe | Comment l’éviter |
|---|---|---|
Appliquer la réduction à tout le projet | Elle ne porte que sur les travaux éligibles : la cuisine de la famille C3 n’est pas réduite | Séparer dès les devis les postes éligibles et les autres |
Confondre 50/40/15 % et 45/35/10 % | Surestimer de 5 points la part effacée sans écomatériaux | Simuler les deux scénarios et vérifier les isolants prévus |
Oublier les personnes à charge | Se classer en C4 alors qu’on est en C3, et renoncer à la réduction | Retirer 5 000 € par personne à charge avant de lire le barème |
Viser D pour un logement en E | Projet insuffisant : l’objectif est C | Partir du label actuel et du label cible indiqués par l’audit |
Signer et payer un acompte trop tôt | Aucun travail ni acompte n’est permis avant la signature du contrat de crédit | Attendre la signature du crédit pour lancer le chantier |
Tenir une mensualité pour acquise | La durée et le taux du Rénoprêt ne sont pas publiés | Raisonner en reste à rembourser, puis vérifier la mensualité dans l’offre |
Le calendrier à garder en tête
Audit logement réalisé ou actualisé au plus un an avant la demande (sauf estimation du label par le prêteur pour les ménages C1).
Devis des travaux repris dans l’audit, documents de revenus, éventuels permis.
Préinscription possible sur AppiCrédit (SWCS). Elle ne constitue pas une demande officielle et ne garantit aucun droit.
Signature du contrat de crédit, puis seulement démarrage des travaux.
Occupation du logement au plus tard dans les 24 mois suivant l’octroi.
Selon la SWCS, les modalités d’introduction sont en cours de finalisation et le dispositif devrait être pleinement opérationnel au début de l’année 2027. Une enveloppe budgétaire annuelle fermée est prévue par l’arrêté : préparer son dossier tôt reste une bonne pratique, sans précipiter la signature des travaux.
La plupart des écarts entre une simulation et le montant réellement accordé viennent de quelques erreurs récurrentes.
Erreur | Ce qui se passe | Comment l’éviter |
|---|---|---|
Appliquer la réduction à tout le projet | Elle ne porte que sur les travaux éligibles : la cuisine de la famille C3 n’est pas réduite | Séparer dès les devis les postes éligibles et les autres |
Confondre 50/40/15 % et 45/35/10 % | Surestimer de 5 points la part effacée sans écomatériaux | Simuler les deux scénarios et vérifier les isolants prévus |
Oublier les personnes à charge | Se classer en C4 alors qu’on est en C3, et renoncer à la réduction | Retirer 5 000 € par personne à charge avant de lire le barème |
Viser D pour un logement en E | Projet insuffisant : l’objectif est C | Partir du label actuel et du label cible indiqués par l’audit |
Signer et payer un acompte trop tôt | Aucun travail ni acompte n’est permis avant la signature du contrat de crédit | Attendre la signature du crédit pour lancer le chantier |
Tenir une mensualité pour acquise | La durée et le taux du Rénoprêt ne sont pas publiés | Raisonner en reste à rembourser, puis vérifier la mensualité dans l’offre |
Le calendrier à garder en tête
Audit logement réalisé ou actualisé au plus un an avant la demande (sauf estimation du label par le prêteur pour les ménages C1).
Devis des travaux repris dans l’audit, documents de revenus, éventuels permis.
Préinscription possible sur AppiCrédit (SWCS). Elle ne constitue pas une demande officielle et ne garantit aucun droit.
Signature du contrat de crédit, puis seulement démarrage des travaux.
Occupation du logement au plus tard dans les 24 mois suivant l’octroi.
Selon la SWCS, les modalités d’introduction sont en cours de finalisation et le dispositif devrait être pleinement opérationnel au début de l’année 2027. Une enveloppe budgétaire annuelle fermée est prévue par l’arrêté : préparer son dossier tôt reste une bonne pratique, sans précipiter la signature des travaux.
Calculer votre propre financement Rénopack
Les quatre ménages de cet article donnent des ordres de grandeur. Votre montant dépend de vos revenus après déduction des personnes à charge, du label actuel de votre logement, du plafond qui s'applique et de la part éligible de votre projet.
Le simulateur RenovSecure reprend les règles officielles 2026 : vous indiquez vos revenus, vos personnes à charge, le type de logement, son label et le budget envisagé, et vous obtenez votre catégorie, le montant finançable, la part effacée avec et sans écomatériaux et le reste à rembourser. Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons ensuite vers un auditeur PEB partenaire et des entreprises labellisées pour transformer ce calcul en dossier.
Simuler mon financement Rénopack
À lire aussi : Rénopack et Rénoprêt en Wallonie en 2026 et les plafonds de revenus par catégorie.
Les quatre ménages de cet article donnent des ordres de grandeur. Votre montant dépend de vos revenus après déduction des personnes à charge, du label actuel de votre logement, du plafond qui s'applique et de la part éligible de votre projet.
Le simulateur RenovSecure reprend les règles officielles 2026 : vous indiquez vos revenus, vos personnes à charge, le type de logement, son label et le budget envisagé, et vous obtenez votre catégorie, le montant finançable, la part effacée avec et sans écomatériaux et le reste à rembourser. Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons ensuite vers un auditeur PEB partenaire et des entreprises labellisées pour transformer ce calcul en dossier.
Simuler mon financement Rénopack
À lire aussi : Rénopack et Rénoprêt en Wallonie en 2026 et les plafonds de revenus par catégorie.
Les quatre ménages de cet article donnent des ordres de grandeur. Votre montant dépend de vos revenus après déduction des personnes à charge, du label actuel de votre logement, du plafond qui s'applique et de la part éligible de votre projet.
Le simulateur RenovSecure reprend les règles officielles 2026 : vous indiquez vos revenus, vos personnes à charge, le type de logement, son label et le budget envisagé, et vous obtenez votre catégorie, le montant finançable, la part effacée avec et sans écomatériaux et le reste à rembourser. Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons ensuite vers un auditeur PEB partenaire et des entreprises labellisées pour transformer ce calcul en dossier.
Simuler mon financement Rénopack
À lire aussi : Rénopack et Rénoprêt en Wallonie en 2026 et les plafonds de revenus par catégorie.
Questions fréquentes sur la simulation Rénopack
Combien la Wallonie peut-elle me prêter avec le Rénopack en 2026 ?
Jusqu'à 75 000 € pour une maison unifamiliale et 60 000 € par appartement pour les parties privatives, à 0 % pour les catégories C1 à C3. Le coût de l'audit logement et certains frais (accompagnement, honoraires d'architecte ou de géomètre) sont finançables.
Quelle part du prêt Rénopack n'est pas à rembourser ?
45 % en C1, 35 % en C2 et 10 % en C3 selon l'arrêté du 24 septembre 2026, majorés de 5 points si l'isolation de l'enveloppe est réalisée avec des écomatériaux, soit 50, 40 et 15 %. La réduction ne porte que sur les travaux éligibles repris dans l'audit.
Pourquoi certains sites parlent de 50 % et d'autres de 45 % ?
wallonie.be publie les réductions majoration écomatériaux comprise (50, 40, 15 %), la SWCS et l'arrêté publient les taux de base (45, 35, 10 %) et la majoration à part. Simulez les deux scénarios.
Sur combien d'années rembourse-t-on un Rénopack ?
La durée du nouveau Rénopack n'est pas publiée à ce jour. L'arrêté prévoit que la réduction s'impute soit sur la mensualité, soit sur la durée de remboursement, selon une convention conclue avec l'organisme prêteur.
Quel est le taux du Rénoprêt pour un ménage C4 ?
Il varie en fonction des revenus et se veut préférentiel par rapport aux conditions bancaires, à 0 % dans certaines situations particulières selon la SWCS. Le barème chiffré n'est pas encore publié : le Rénoprêt ne comporte en revanche aucune réduction du montant à rembourser.
Les enfants à charge changent-ils ma catégorie ?
Oui. Les revenus pris en compte sont diminués de 5 000 € par personne à charge. Une famille avec deux enfants et 70 000 € de revenus imposables est ainsi comptée à 60 000 €, en C3. Au-delà de deux enfants, la demande passe par le Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie.
Puis-je perdre la réduction après coup ?
Oui, si les conditions ne sont pas respectées, par exemple le saut de label ou l'occupation du logement dans les 24 mois. L'arrêté prévoit alors l'annulation de la réduction et une révision de la durée ou de la mensualité.
Puis-je commencer les travaux avant d'avoir le prêt ?
Non. Selon la SWCS, les travaux ne peuvent pas débuter et aucun acompte ne peut être versé avant la signature du contrat de crédit. Un lancement anticipé peut avoir des conséquences sur l'éligibilité du projet.
Rédaction : équipe éditoriale RenovSecure. Les sources officielles sont citées dans l'article.
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