Le PEB en Wallonie et en Brabant wallon en 2026
En Wallonie, le certificat PEB est obligatoire pour vendre ou louer et vaut 10 ans au maximum. Depuis le 1er octobre 2026, c'est l'audit logement de moins d'un an qui ouvre l'accès aux prêts de rénovation, le Rénopack et le Rénoprêt, réservés aux logements en label E, F ou G.
Le certificat PEB : pour vendre ou louer
Toute personne qui met un logement en vente ou en location doit disposer d'un certificat PEB avant la mise en vente ou en location, et les annonces doivent reprendre ses indicateurs. Pour un logement existant, il est établi par un certificateur PEB agréé, choisi par le propriétaire, après une visite. Il vaut 10 ans au maximum. Seule exception notable : l'achat en vue de démolir, sous conditions.
Le label va de A (le plus performant) à G. Un logement en E, F ou G est aujourd'hui la cible prioritaire des aides régionales.
L'audit logement : pour financer vos travaux
L'audit est réalisé par un auditeur logement agréé par le SPW Énergie. Il décrit la situation existante, vérifie la sécurité, la santé et la salubrité, analyse la performance énergétique et propose des bouquets de travaux classés par priorité. Depuis le 1er octobre 2026, un audit de moins d'un an est exigé pour toute demande de Rénopack ou de Rénoprêt ; pour les ménages C1, le label peut être estimé par l'organisme prêteur.
Tout savoir sur l'audit : pourquoi, combien, validité et que faire après.
Rénopack et Rénoprêt : des prêts à la place des primes
Les primes Habitation ont été remplacées le 1er octobre 2026 par deux prêts calculés sur l'ensemble du projet. La catégorie dépend des revenus imposables du ménage, diminués de 5 000 € par personne à charge.
Seuils indexés au 1er janvier 2026, réductions majoration écomatériaux comprise.
En détail : Rénopack et Rénoprêt 2026 et ce qui remplace les primes isolation et toiture.
Calculer ma catégorie en 1 minuteLe calendrier 2028-2050, en préparation
La Wallonie prépare un plan de rénovation du bâti. Ce projet a été approuvé par le Gouvernement mais n'est pas en vigueur et doit encore être validé : les dates ci-dessous sont des orientations, pas des obligations.
- D'ici 2030Un certificat PEB pour l'ensemble du parc de logements (objectif)
- À partir de 2028Achat d'un logement : atteindre au moins le label D dans les 5 ans suivant l'acte, puis C, B et A par étapes
- 1er janvier 2031Plus d'installation de chaudières au mazout ou au charbon ; parc existant au moins en label F
- 2046Parc existant au moins en label C
- 2050Parc existant au moins en label B, objectif A
Source : wallonie.be, « Rénovation du bâti wallon : un cadre global pour atteindre la PEB A en 2050 » (mis à jour le 03/07/2026).
En Brabant wallon
Les règles sont les mêmes de Wavre à Nivelles, de Waterloo à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Nous orientons les demandes d'audit et de certificat vers un auditeur agréé partenaire, puis les travaux vers des entreprises labellisées Renov'Secure.
Questions fréquentes
Le certificat PEB est-il obligatoire en Wallonie ?
Oui, pour mettre un logement en vente ou en location : le propriétaire doit en disposer avant la mise en vente ou en location, et les annonces doivent reprendre ses indicateurs. Il est établi par un certificateur PEB agréé et vaut 10 ans au maximum.
Quelle est la différence entre le certificat PEB et l'audit logement ?
Le certificat donne un label de A à G pour informer l'acheteur ou le locataire. L'audit logement, réalisé par un auditeur agréé, décrit le logement, vérifie sécurité et salubrité et propose des bouquets de travaux par priorité ; depuis le 1er octobre 2026, il est exigé (moins d'un an) pour obtenir un Rénopack ou un Rénoprêt.
Quels logements sont visés par le Rénopack ?
Les logements en label E, F ou G. Après travaux, un logement G ou F doit atteindre au moins le label D, un logement E au moins le label C, sauf dérogation justifiée. Les revenus imposables du ménage ne doivent pas dépasser 67 100 € pour le Rénopack et 122 800 € pour le Rénoprêt, après déduction de 5 000 € par personne à charge.
Faudra-t-il rénover son logement après un achat en Wallonie ?
Un plan de rénovation wallon en préparation prévoit qu'un logement acheté à partir de 2028 atteigne au moins le label D dans les 5 ans suivant l'acte. Ce plan n'est pas encore en vigueur et doit encore être validé : aucune obligation ne s'applique aujourd'hui.
Peut-on encore installer une chaudière au mazout en Wallonie ?
Le plan en préparation prévoit de ne plus autoriser l'installation de chaudières au mazout ou au charbon à partir du 1er janvier 2031. Cette mesure fait partie d'un projet qui n'est pas encore en vigueur.
Sources : wallonie.be (nouveau régime de soutien, mis à jour le 25/09/2026 ; certificat PEB et auditeur logement, mis à jour le 28/09/2026 ; plan de rénovation, mis à jour le 03/07/2026).